Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer è un piccolo porto sulla Costa Azzurra, vicino Nizza: finora era stato un enclave senza pretese di  ville moderne, ma con l’arrivo di personaggi ricchi e famosi che l’hanno scelta come loro dimora, è diventato uno dei mercati immobiliari più costoso al mondo.

 Villefranche-sur-Mer

La città ha da sempre ospitato le famiglie reali di tutta Europa in vacanza, ma è diventata davvero famosa dal 1970, quando una delle più grandi case della riviera è stata affittata dai Rolling Stones, attirando fan e paparazzi.

Villefranche-sur-Mer

Quaranta anni dopo, chi vuole trovare casa in questa comunità, che ha una popolazione permanente di appena 6.000 abitanti, è meno famoso ma decisamente più ricco. La maggior parte degli acquirenti sono dell’est-Europa, sebbene si trovino anche americani, inglesi, tedeschi, italiani e qualche francese. Le case di lusso più popolari sono le ville costruite sulle colline boscose che guardano verso il basso, con panorama sul centro storico e sul Mediterraneo.

Villefranche-sur-Mer

Chi invece può permettersi di più, sceglie gli immobili con tanto di spiaggia privata. Ovviamente sono estremamente costosi:  si può arrivare fino a 100 milioni di euro per una proprietà sul lungomare.

Villefranche-sur-Mer

La tipica casa di lusso a Villefranche-sur-Mer è di solito una dimora del XVIII o XIX secolo, con cinque piani e almeno 930 metri quadrati di spazio interno, oltre a terrazze e probabilmente un giardino pensile per sfruttare al massimo i 300 giorni di sole all’anno della Costa Azzurra. Ci sarà un garage per diverse auto, giardini e una vista ininterrotta su uno dei più bei porti naturali del Mediterraneo.

Villefranche-sur-Mer

Una vera attrazione per Villefranche-sur-Mer è la vicinanza ad altre affascinanti località della Costa Azzurra: oltre a Monaco, ci sono Cap Ferrat e Beaulieu-sur-Mer, e anche l’aeroporto internazionale di Nizza.

Villefranche-sur-Mer

Molte delle migliori case antiche, con le facciate originali ben conservate, sono a pochi passi dal mare e vendute fuori mercato senza troppa pubblicità. I venditori locali hanno liste di potenziali acquirenti che operano tramite agenti, mentre le ville moderne in campagna sono commercializzate pubblicamente.
Due esempi: Villa La Loggia, 465 metri quadrati in stile Belle Epoque, costruita nel 1900, affacciata sulla città e sulla baia, è una proprietà al momento in vendita con prezzo riservato. In opposizione, una casa moderna nel Domaine du Castellet, con sei camere da letto più alloggi per il personale e 1393 metri quadrati di spazio esterno, è in vendita per 25 milioni di euro.

Costa-Azzurra

Tuttavia, anche questo settore di lusso sta mostrando i segni di essere della recessione globale: i compratori sono più esigenti e attenti al prezzo, e molti immobili sono scesi di prezzo considerevolmente rispetto a un anno fa.

Venduto l'appartamento più costoso di Miami per 34 milioni di dollari
Nell’Upper East Side, casa di lusso in vendita per 24,5 milioni di dollari

LuxuryEstate.com

Con oltre 160.000 immobili di prestigio in 97 paesi, LuxuryEstate.com offre la più grande scelta al mondo di immobili di valore superiore a 1 milione di dollari. Le agenzie immobiliari che pubblicano sul sito le offerte immobiliari più prestigiose sono oltre 15.000, il più grande numero presente su un solo sito. Il nostro obiettivo è di fornire il modo più semplice ed efficiente per la ricerca di immobili di pregio in tutto il mondo, affidandoci a professionisti dell'immobiliare stimati e indipendenti.

Lascia un commento