Watermark-vietnam

Nonostante la crisi abbia colpito anche il mercato immobiliare di lusso in Vietnam, sono molte le società che non rinunciano a mettere sul mercato nuovi progetti.

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La scorsa settimana, il complesso residenziale di lusso Watermark, situato al 395 di Lac Long Quan, nella capitale Hanoi, è stato messo in vendita al prezzo di oltre 46 milioni di Vietnam Dong (la valuta vietnamita) al metro quadro, corrispondenti a circa 2200 dollari.
L’edificio si compone di 19 piani e ospita 128 appartamenti di lusso in posizione privilegiata nei pressi di West Lake. Le tipologie di appartamento variano dal monolocale all’abitazione con 4 camere da letto, dai 54 ai 204 metri quadri.

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Altri esempi sono i progetti di lusso UDIC a Nam Trung Yen, Cau Giay, e Euro Window a Tran Duy Hung, entrambi ad Hanoi, con appartamenti del valore, rispettivamente, di 32 milioni di VND al metro quadro e 34-36 milioni.

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Recentemente, la società Tan Hoang Minh ha inaugurato l’innovativo progetto di lusso D’.Le Pont D’or a Hoàng Cau, Đong Đa, Hanoi. L’esclusivo complesso residenziale sarà composto di 23 piani and 4 livelli sotterranei per un’area totale di oltre 2244 metri quadri.

D’.Le Pont D’or-vietnam

L’edificio ospiterà ben 308 appartamenti di fascia alta, e includerà anche servizi commerciali, asili per bambini, centri di attività cittadini, ecc, diventando una meta ambita per l’alto livello dei servizi e delle comodità. Sarà il luogo ideale per coloro che sono alla ricerca di un appartamento in città, circondato da un ambiente tranquillo e da giardini.

D’.Le Pont D’or-vietnam

I responsabili del progetto sperano che la posizione esclusiva del palazzo contribuirà a promuovere le vendite degli appartamenti, nonostante lo stato attuale del mercato immobiliare di lusso.

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Ultimamente, una serie di progetti di appartamenti di pregio ad Hanoi hanno dovuto abbassare i costi e non sono così giunti alle fasi di completamento, portando quindi alla carenza di proprietà di lusso moderne completate.
Secondo un sondaggio condotto dalla Batdongsan.com.vn, a causa della scarsa liquidità del segmento del lusso, pochi imprenditori vogliono prendersi i rischi per realizzare progetti di fascia alta in questo momento. Di conseguenza, non sono molti i progetti ad essere stati completati, così quelli in posizioni favorevoli e a prezzi ragionevoli possono essere ancora appetibili per il mercato delle vendite.
Tuttavia, sono poche le società che possono permettersi così tanti criteri rigorosi per ottenere il successo in questo segmento di mercato.

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