Costruite originariamente per la nobiltà tedesca, queste case di lusso promettono una vita da favola ma costano un vero tesoro.
In Germania, ogni anno vengono messi in vendita tra i 20 e i 40 castelli, convertiti in abitazioni private: sono situati in ambienti naturali e hanno soffitti a volta alti quattro metri in pietra scolpita a mano, enormi giardini e persino ponti levatoi.
La nazione tedesca, che una volta ospitava molti piccoli principati, ospita più di 5.000 castelli. Grazie all’economia stabile della Germania, in cui i valori degli immobili continuano a salire, l’investimento è relativamente sicuro per gli stranieri.
Un castello completamente ristrutturato, però, è molto costoso da mantenere. Un piccolo castello, di circa 3.300 metri quadri con relativo terreno, può costare tra 650.000 a 6 milioni di dollari, a cui vanno aggiunti altri svariati milioni per le spese di manutenzione. Inoltre, di solito i castelli tedeschi si trovano su una collina o una montagna, lontani dalle città e dalle stazioni.
Queste proprietà variano da fatiscenti antiche fortezze a eleganti palazzi ottocenteschi, normalmente occupati dalla nobiltà tedesca fino a quando i privilegi nobiliari furono aboliti dopo la prima guerra mondiale.
Recentemente, i russi sono entrati in questo mercato di élite, spendendo enormi somme per comprare e ristrutturare questi edifici storici.
Markus Hecher è il proprietario di Burg Rheinstein, un castello a Rin del XIII secolo, dove vive con sua moglie e suo figlio. Le strade non raggiungono il castello, così la famiglia deve scalare una collina per raggiungere la porta d’ingresso, cui si accede tramite un ponte levatoio.
Uno dei proprietari più famosi di un castello tedesco è l’attore Nicolas Cage, che nel 2006 ha acquistato il palazzo bavarese Schloss Neidstein dell’XI secolo spendendo 2,61 milioni di dollari. L’attore ha impiegato diversi anni per ristrutturare l’edificio di 28 camere e 10.000 metri quadrati, e lo ha rivenduto nel 2009.
Un altro dei castelli in vendita è l’imponente Burg Kipfenberg, un castello bavarese di 9.500 metri quadrati del valore di 7,45 milioni di dollari. All’inizio del XX secolo, una vedova di Berlino ha acquistato i ruderi del palazzo, risalenti al XII secolo, e lo ha restaurato. Oggi il castello ha 18 camere e conserva alcune caratteristiche del suo tempo, come gli alloggi della servitù e i posti di combattimento, mentre altre aree sono state drasticamente modernizzate.
Schloss Ramholz è un castello della fine del XIX secolo, in possesso di un magnate tedesco. Questo palazzo ricoperto di edera a circa un’ora da Francoforte è in vendita per la prima volta, a un prezzo di 13 milioni di euro. La proprietà comprende l’antico castello e la nuova ala, 150 camere e 60.000 metri quadrati di terreno.
