Il governo spagnolo ha da poco fatto un annuncio che ha causato davvero molte reazioni: sarà concesso il permesso di soggiorno per gli stranieri che compreranno proprietà in Spagna investendo oltre 500.000 euro.
Scopriamo, dunque, chi acquista case di lusso in Spagna e in che zona del paese.
Secondo gli ultimi dati disponibili, risalenti al 2012, su un totale di 544.554 acquirenti in Spagna, il 2,2% (ovvero 12.016) ha acquistato una casa da più di 500.000 euro. Di questi, 2.366 erano stranieri non residenti in Spagna. Quindi, il risultato è che delle case di lusso vendute in Spagna, una su cinque viene acquistata da stranieri non residenti.
Il 12% delle compravendite di immobili residenziali, realizzate da stranieri in Spagna l’anno scorso, è attribuibile a cittadini provenienti da paesi extraeuropei. Un altro 11% è riferibile a cittadini di nazionalità russa.
Anche i cinesi cominciano ad essere compratori ad alto potenziale, anche se il volume delle transazioni è ancora piccolo.
Per quanto riguarda il tipo di proprietà più cercata da questi compratori, le grandi case al mare sono le più apprezzate. Questo tipo di clienti valuta soprattutto la posizione, la privacy e i servizi offerti dalla zona, tra cui buoni collegamenti di trasporto. Inoltre, dall’estero è in aumento anche la domanda di una seconda casa nei migliori quartieri delle grandi città spagnole: Madrid, Barcellona e Valencia sono le preferite.
Nella capitale, le case pià richieste sono nel quartiere di Salamanca, in particolare sull’asse tra Paseo de Recoletos, Castellana e Principe de Vergara. A Barcellona, le zone più apprezzate sono il Diagonal Mar, Sarria, Pedralbes o La Bonanova.
Svedesi, norvegesi, francesi, svizzeri o russi sono tra i più interessati a Valencia dove comprare la loro seconda o terza casa: grandi case di pregio nella zona della Città delle Arti, o attici di lusso nel centro storico. Al di fuori di queste tre città, altri luoghi che attirano acquirenti stranieri sono Maiorca, Marbella, Sotogrande e Altea.