La prima metà del 2013 ha visto un sostanziale aumento delle vendite di case di lusso nella città di Chicago.
Le vendite in tale segmento di mercato sono aumentate del 33 % nel primo semestre di quest’anno, superando l’incremento del 27 % registrato dal mercato della città nel suo complesso. Il prezzo medio delle case di lusso è salito a 1,395 milioni di dollari, e il tempo medio di vendita di una casa di lusso, dopo essere stata messa sul mercato, è di 193 giorni.
Le vendite di prestigio per i primi sei mesi di quest’anno hanno riguardato soprattutto case indipendenti, con aumento del 48 %, arrivando a 216 unità vendute rispetto alle 146 unità dello scorso anno. Il prezzo medio di una casa di lusso indipendente è salito a 1,37 milioni di dollari, 5 % in più di rispetto alla prima metà del 2012.
Le vendite di case non indipendenti, come appartamenti o villette a schiera, del valore di 1 milione di dollari in su, hanno totalizzato 183 unità nel corso del primo semestre di quest’anno, il 19 % in più di vendite rispetto al periodo analogo del 2012.
Il prezzo medio di vendita per questo segmento di mercato del lusso è stato di 1,41 milioni di dollari, con un guadagno del 4% risetto al primo semestre del 2012.
Sono tre le zone della città che dominano nelle vendite di case di lusso indipendenti: Lincoln Park, North Center e Lake View.
Il Near North Side rimane, invece, l’epicentro del mercato di case di lusso non indipendenti, con una crescita del 20 % rispetto allo scorso anno e un prezzo medio di vendita di 1,54 milioni di dollari.
Le vendite di case di lusso a Chicago nel mese di maggio e giugno sono state essenzialmente al passo con quelle del primo semestre nel suo complesso. Tuttavia, in questi due mesi il segmento delle case indipendenti ha registrato un vero boom, con un incremento delle vendite del 69 %.
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