Hanover Terrace è uno degli indirizzi più esclusivi di Regent’s Park ed è senza dubbio la più bella villa a schiera della zona, con un ingresso maestoso e suggestivo.
La casa del 19° secolo è uno dei capolavori dell’architetto John Nash ed è sul mercato per la cifra di 34 milioni di sterline, con il potenziale per diventare una delle più costose dimore private della città.
Con l’imponenza di un palazzo classico che ricorda una magione di campagna e con la vicinanza al West End, questa casa è davvero una villa da sogno per chi voglia vivere con stile e lusso a Londra, e sta attirando l’attenzione di molti investitori.
I valori delle proprietà nelle zone esclusive di Londra sono aumentati notevolmente di recente, raggiungendo cifre astronomiche: non è difficile quindi capire perché Hannover Terrace, in vendita per 34 milioni anche se potenzialmente ne vale il doppio, stia causando tanto scalpore.
Situata in una zona appartata al margine occidentale di Regent’s Park, questo gioiello è una dimora molto diversa dai grattacieli luccicanti sul Tamigi: costruita da Nash nel 1822 per un principe, è una villa esemplare di stile, con la facciata classica in marmo bianco decorata da colonne, portici e coronato da un frontone ornato di statue.
La proprietà comprende tre edifici, per una superficie totale di circa 1057 metri quadri.
La villa principale dispone di 14 camere da letto e si estende per circa 800 metri quadri su cinque piani.
In aggiunta, ci sono le scuderie con un garage interno e un cottage di circa 95 metri quadri con 2 camere da letto.
Anche l’esterno è davvero straordinario, con un incantevole giardino ampio mezzo acro, uno spazio impossibile da trovare in altre proprietà nel centro di Londra, che vanta un albero di more e una vasca piena di margherite nel mezzo di un prato all’inglese.
La proprietà è sul mercato per 34 milioni di dollari con una valutazione a circa 2.370 sterline per metro quadrato: in media per le case di lusso nel centro di Londra, ma basso per gli standard locali.
Le case di pregio a Regent’s Park, infatti, sono vendute per più di 4.000 sterline per metro quadrato.
Inoltre, si potrebbe espandere la proprietà sotto il giardino e collegare le scuderie e il cottage. Alzando il valore a 4.000 sterline al metro quadrato, la villa arriverebbe a 80 milioni di sterline, diventando una delle proprietà più costose di Londra, rivale del vicino One Cornwall Terrace, venduto all’inizio di quest’anno per 80 milioni di dollari.
La vera potenzialità dell’edificio sta nel fatto che la struttura originale non è stata modificata, ed è possibile estenderla notevolmente.
Per gli investitori la proprietà potrebbe essere molto allettante: nonostante l’esborso iniziale di 34 milioni e il costo dei lavori di ampliamento, il risultato finale ne farebbe raddoppiare il valore per un guadagno davvero notevole.
