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Lungo la costa francese affacciata sul Mediterrano, il mercato del lusso vola alto: Cannes si conferma la città più costosa, con 10.000 euro a metro quadrato, mentre i prezzi medi nelle altre cittadine esclusive sulla costa si aggirano tra i 3500 e gli 8000 euro.

Le offerte migliori si trovano allontandosi dalla spiaggia, dove il costo per metro quadro di una villa di lusso è fino a 3 volte più economico.

 cannes

A Nizza, i prezzi variano molto a seconda delle zone: si va dagli 8.000 euro di Mont Boron, ai 3700 euro sulle colline Fabron e Gairault. Di recente un trilocale di 74 mq in un residence di lusso nel nord della città è stato venduto per 460.000 euro.

A Cannes, i prezzi sono scesi del 5% ma rimangono i più alti della riviera, arrivando a 10000 euro al metro quadro. Sul boulevard di Carnot i prezzi scendono a 4500 euro.

Proseguendo verso l’interno, si trova Cabris, piccolo vilaggio a 15 km dal mare, dove una villa di 150 metri quadri su un terreno di 2200 metri quadrati con piscina, è stata venduta per 530.000 euro, partendo da un prezzo iniziale di 636.000 euro.

Nice

A Le Lavandou, le proprietà sulla spiaggia si aggirano sugli 8.000 euro al metro quadro e soprattutto le nuove costruzioni di lusso stanno avendo un grande successo, come la casa in un residence con piscina a dieci minuti dalla spiaggia, venduta per 333.000 euro.

A Hyères, nel quartiere Costebelle, una villa di 140 metri quadri con ampio giardino e piscina è stata acquistata per 590.000 euro.

Mentre a Bandol, Sanary, La Cadière d’Azur e Saint-Cyr quest’anno gli acquirenti sono meno dei venditori: qui il costo è in media 5.500 euro al metro quadro, mentre sale a 8.000 euro di fronte al mare.

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A Palavas-les-Flots, nel borgo antico, il metro quadro è valutato 3.500 euro ma sale a 5.800 euro per una vista sul mare.

A La Grande-Motte, il metro quadrato vale 3.000 euro, contro i 2000 euro a Cap d’Agde.

I migliori prezzi si trovano a Beziers, dove un appartamento è valutato 1.500 euro al metro quadro.

A Canet-en-Roussillon, sulla spiaggia di Perpignan, un appartamento di fronte al mare costa 3500 euro al metro quadro, 2500 euro in città.

Stando ai dati analizzati, si evince che gli acquirenti sono di solito alla ricerca di proprietà sui 200.000 euro, mentre i venditori vogliono partire da 250.000.

 

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