Il rapido sviluppo economico che sta interessando l’intero territorio delle Filippine, non poteva lasciare indifferenti gli investitori immobiliari. Molti di loro, infatti, per lo meno stando a quanto emerso da un rapporto pubblicato di recente dallo “Urban Land Institute”, stanno mostrando un forte interesse nei confronti delle case di alta gamma nelle Filippine: a far loro gola, in particolar modo, è il mercato che ruota attorno alla capitale Manila, che è quarta nella classifica delle città preferite da coloro i quali hanno la possibilità di investire negli immobili di nuova costruzione per trarne poi profitto.
Il merito è da attribuire a uno straordinario sviluppo a 360 gradi che sta gradatamente cambiando il volto di Manila: l’economia gira finalmente per il verso giusto, al punto tale che diverse multinazionali l’hanno scelta come sede del proprio quartier generale. Gioca a favore dell’espansione della Capitale anche il fatto che si tratti di una città demograficamente molto giovane e che le politiche di governance siano sempre più eque e trasparenti.
Ora come ora, insomma, le Filippine hanno un certo “fascino” al quale, evidentemente, gli investitori immobiliari stanno cedendo, convinti che questa scelta possa portare loro buoni frutti. La domanda, ad oggi, è addirittura superiore rispetto all’offerta: ne consegue, ovviamente, che i costi delle case stiano man mano aumentando, e non solo a Manila, ma in tutte le Filippine. Il prezzo di un appartamento di alto standing a Makati con tre camere da letto all’interno di un condominio, per intenderci, è aumentato del 12,92% rispetto al 2013. Stesso discorso per ville e case indipendenti, il cui costo è invece lievitato del 6,92%.
In forte espansione anche il quartiere di Bonifacio Global City, che dista appena 11 chilometri dal centro della Capitale: l’aumento, in questo caso, è del 12,4% per quanto riguarda gli appartamenti in condominio, del 10,6% per gli immobili residenziali indipendenti. Un dato, quest’ultimo, che attesta in maniera inequivocabile il fatto che gli investitori non sono interessati solo al mercato immobiliare tradizionale, ma anche a quello di lusso, che nelle Filippine è ancora un settore più, per così dire, di “nicchia”.
