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22
Prezzo su richiesta

Lussuoso casale in vendita località casalino, Civitella Paganico, Grosseto, Toscana

750 m² 10 8

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Descrizione

Questo caratteristico casale di 750mq si trova nella natura incontaminata, in una posizione riservata ma non isolata. Non lontano dai principali servizi e dai luoghi di maggiore interesse della zona.
Location
Il podere si trova a 6km dall’incantevole borgo di Pari in un contesto paesaggistico naturalistico meraviglioso. A 7km dalle Terme di Petriolo, nel contesto della Riserva Naturale del Basso Merse . E’ quindi immerso nella natura ma non lontano da importanti vie di comunicazione (E 78 ex s.s. 223 il cui raddoppio delle corsie è già molto avanzato, dalla statale Siena dista 32km e Castiglione della Pescaia 55km).
Descrizione fabbricati
Gli immobili si trovano al centro dei circa 60 ha di proprietà, circondati da querce secolari. Il podere, risalente al ‘700, misura 750mq ed è un unico fabbricato suddiviso in 6 appartamenti con ingresso privato cucina e bagno e 2 camere con soppalco e servizi privati. Annesso al podere c’è un locale termico di 60mq, di cui la metà sono adibiti a lavanderia/magazzino e un capannone uso rimessa agricola di 120mq.
Spazi esterni
Di proprietà dell’azienda ci sono 60 ha tra seminativo circa 12 ha di bosco, oliveto pascolo e vigna. Completano la proprietà due piscine una di 4,5x1,5m ed una di 5x16m, quest’ultima profonda nel punto più alto 2,10m ed il grande e curato giardino.
Stato e finiture
Perfettamente restaurato in maniera conservativa, salvaguardando le antiche caratteristiche, e con finiture di pregio (travi di castagno, recuperate ove possibile, pavimenti e mezzane in cotto , anche queste in parte originali o antiche . Gli impianti sono nuovi, e con soluzioni tecniche all’avanguardia nel rispetto anche dell’ambiente (riscaldamento a pavimento integrato da 14mq di pannelli per il solare termico, acqua calda sanitaria, Sonnenkraft, serbatoio GPL da 3000 litri) .
Potenzialità d’uso
Si trova in una zona esclusiva ma ancora incontaminata della Toscana, di sicuro sviluppo nei prossimi anni. La posizioni e la suddivisione dell’immobile in più appartamenti lo rendono ideale sia per una abitazione dotata di privacy esclusiva sia come struttura ricettiva.

500

Dettagli

Camere
17
Camere da letto
8
Bagni
10
Superficie esterna
650.000 m²
Superficie interna
750 m²
Anno di costruzione
1700
Classe Energetica
D
Codice
2063
Indirizzo
località casalino
Numero Piani
2
Riscaldamento
Irradiamento a Terra
Servizi Esterni
GiardinoPiscina
Servizi Interni
Camino
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
Pietra
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Vista
Zona Verde

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