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15
€ 2.300

Appartamento di prestigio in affitto Berlino

95 m² 2 2

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Descrizione

Nuovo edificio arredato di alta qualità direttamente su Ludwigkirchplatz con parcheggio sotterraneo L'appartamento si trova in una posizione centrale a Berlino Wilmersdorf. È solo a pochi minuti a piedi da Ku'damm, e anche la famosa Ludwigkirchplatz è a meno di 50 metri dietro "l'angolo". Wilmersdorf è principalmente una zona residenziale. Intorno al 1855 - circa 20 anni dopo lo sviluppo - iniziò un rapido sviluppo con condomini a cinque piani, spesso molto eleganti e di classe superiore. Oltre ai vecchi edifici rappresentativi dell'epoca guglielmina con ampi appartamenti e magnifiche facciate e scalinate, anche molti nuovi edifici modellano la scena stradale. Uhlandstrasse ha mantenuto il suo buon nome come via dello shopping nel cuore di Wilmersdorf, proprio come la famosa Güntzelstrasse fino ad oggi. Grandi centri amministrativi si trovano all'incrocio di Fehrbelliner Platz con le strade principali Hohenzollerndamm e Brandenburgische Strasse. Nelle vie laterali, vecchi edifici, insediamenti degli anni '20 e '30, nonché edifici del dopoguerra si mescolano a piccoli spazi verdi. Al 4 ° piano della casa plurifamiliare costruita nel 2008 si trova un appartamento arredato con attrezzature e arredi di alta qualità dal famoso negozio di mobili Dörrwand. Questa bella proprietà arredata è accessibile senza barriere tramite un ascensore. I soggiorni, tutti rivestiti con parquet scuro, sono accessibili separatamente dall'ingresso. Potrete godervi il sole puro sul balcone esposto a sud. La cucina, dotata di moderni elettrodomestici, offre spazio per una zona pranzo. Anche i bagni sono contemporanei, con il bagno per gli ospiti dotato di cabina doccia. Anche il bagno principale nella camera da letto è impressionante. C'è anche una cabina armadio nella zona notte. Molta luce entra nell'appartamento attraverso le finestre dal pavimento al soffitto. Le alette parasole automatiche sono integrate per le giornate calde. Da vedere anche l'altezza del soffitto e le modanature in stucco splendidamente rifinite. Vari eleganti armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione e spazio sufficiente per i vestiti. Un parcheggio sotterraneo appartiene all'appartamento. C'è anche una cantina. Anche singoli mobili possono essere rimossi su richiesta del potenziale inquilino. Il contratto di locazione è limitato a un anno. Dopo la scadenza c'è un'opzione di estensione per l'inquilino. - Completamente arredato - Cucina attrezzata - Aria condizionata - Alette parasole automatiche - Balcone - Spot a soffitto - Altezza soffitto 2,80 m - Finestre a tutta altezza - Armadi a muro - Vasca - Doccia - Videocitofono - Ascensore - Posto auto sotterraneo - Cantina C'è un certificato di fabbisogno energetico. Questo è valido fino al 25 gennaio 2018. Il fabbisogno energetico finale è di 87,60 kwh/(m² * a). Il teleriscaldamento è una fonte energetica essenziale per il riscaldamento. L'anno di costruzione dell'immobile secondo il certificato energetico è il 2008. NOTA DELLA COMMISSIONE: Con la richiesta e tramite l'utilizzo dei servizi di von Poll Immobilien GmbH si stipula un contratto di mediazione. Se l'attività di VON POLL IMMOBILIEN GmbH si traduce in un contratto principale effettivo con il proprietario, l'INTERESSATO non deve pagare alcuna commissione / commissione di intermediazione a von Poll Immobilien GmbH al momento della conclusione di un CONTRATTO DI NOLEGGIO. - di un CONTRATTO DI ACQUISTO per pagare la commissione locale / commissione di intermediazione a von Poll Immobilien GmbH contro fattura. RESPONSABILITA': Segnaliamo che le informazioni sull'immobile, documenti, planimetrie, ecc. da noi trasmessi provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza delle informazioni. Spetta quindi ai nostri clienti verificare l'esattezza delle informazioni sulla proprietà e dei dettagli ivi contenuti. Tutte le offerte immobiliari non sono vincolanti e soggette a errori, vendita e locazione precedenti o altro sfruttamento intermedio. IL NOSTRO SERVIZIO PER TE COME PROPRIETARIO: Se hai intenzione di vendere o affittare la tua proprietà, è importante che tu ne conosca il valore di mercato. Fate valutare gratuitamente e senza impegno il valore attuale del vostro immobile da uno dei nostri specialisti immobiliari. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di riunire nel miglior modo possibile venditori o locatori e parti interessate.

500

Dettagli

Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Superficie interna
95 m²
Anno di costruzione
2009
Codice
21 176 005
Stato
Eccellente
Parcheggio
Si

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