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42
€ 1.800.000

Lussuoso casale in vendita Via Del Gufo, Montespertoli, Firenze, Toscana

470 m² 8 8

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Descrizione

Panoramicissimo e fiabesco casale di 470 mq con terreno e piscina immerso nella dolce campagna toscana del Chianti a Montespertoli. Ottimamente esposto al sole, in posizione collinare, il casale è circondato da un terreno pianeggiante che le corre tutto intorno e offre una vista spettacolare a 360°. L'atmosfera è di quiete, si respirano i profumi delle piante autoctone tipicamente impiegate nella tradizionale cucina toscana mentre gli ulivi creano una cornice frizzante e dal colpo d'occhio particolarmente bello.
Location
Il territorio del comune di Montespertoli si estende tra Val di Pesa, Val d'Elsa e Val di Virginio, facilmente raggiungibile dalla città storica di Firenze in solo mezz'ora di auto è strategicamente comodo anche per raggiungere Siena. Questi luoghi sono famosi in tutto il mondo per la presenza delle tipiche cantine di produzione di vino e olio di altissima qualità apprezzati e premiati a livello internazionale. Il casale anche se posto in un contesto di grande privacy è vicino ai servizi principali raggiungibili in soli 5 minuti di auto o passeggiando lungo la strada bianca ottimamente battuta che si snoda tra i campi coltivati.
Descrizione
Lasciando la strada statale raggiungiamo il caratteristico casolare in pietra posto alla sommità di una dolce collina prospicente la valle che ai suoi piedi scende lenta e sapientemente coltivata. Il tipico casale in pietra di 470 mq si sviluppa al piano terra, primo e secondo in forma armoniosa che permette di accedere agli interni attraverso tre ingressi indipendenti. Il cancello automatico apre le porte e la vista alla proprietà immersa nel suo giardino privato e ben curato. La proprietà è composta da due unità adiacenti, entrando nella parte più grande veniamo accolti dall' ampia sala doppia con il suo camino antico e lo studio oltre che ad un bagno di servizio, salendo la comoda scala in pietra serena si accede al piano primo dove possiamo ammirare l'attrezzata cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e tre accoglienti camere matrimoniali con doppio servizio. Nella parte più piccola della proprietà veniamo accolti al piano terra dall'ingresso, lo studio, il soggiorno e un bagno. Il primo piano è stato destinato alla sala da pranzo e cucina (entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica di 75 mq) oltre al bagno di servizio. Le due camere matrimoniali con bagno en- suite e una terrazza a tetto di 8 mq. si trovano al secondo ed ultimo piano. Un grande garage e una zona esterna coperta possono ospitare comodamente fino a otto auto.
Spazi esterni
Il casale in pietra è inserito nel suo terreno privato di circa 2, 5 ettari coltivato in gran parte ad ulivi e alberi da frutto. La proprietà è interamente recintata; è incantevole percorrere i viottoli sapientemente delineati che conducono ad angoli attrezzati e dedicati al relax o alla lettura di un libro all'ombra degli ulivi. La piscina di 12 per 6 metri è stata costruita nella parte più pianeggiante e panoramica in modo che crea anche un’ampia zona solarium con doccia e zona pranzo esterna.
Deliziosi profumi si sprigionano nel periodo primaverile quando la fioritura degli alberi dipingono di colore il paesaggio.
Stato e finiture
Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2000; perfetto in ogni sua parte è a norma anche per quanto riguarda gli impianti. Per i pavimenti della zona giorno e notte è stato scelto il cotto mentre le pareti interne sono decorate con inserti in pietra e intonaco dai colori chiari e accoglienti. I bagni sono molto eleganti con piastrelle dai colori caldi mentre i soffitti sono con travi a vista sapientemente restaurate che creano un effetto tipicamente toscano.
Potenzialità d'uso
La proprietà si presta come prima residenza o come casa per trascorrere periodi piacevoli di vacanza. Ottimo come investimento da mettere a reddito data la sua grande metratura e la location molto amata soprattutto dai clienti stranieri appassionati della campagna toscana.

500

Dettagli

Camere
20
Camere da letto
8
Bagni
8
Superficie esterna
25.000 m²
Superficie interna
470 m²
Classe Energetica
G
Codice
5449
Cucine
3
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
Via Del Gufo
Numero Balconi
2
Numero Piani
2
Pubblicato il
24 Marzo 2021
Riscaldamento
Termosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
Pietra
Terrazza
75 m²
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona Verde
Servizi Esterni
PiscinaGiardinoCancelloArea BarbequeDépendance
Servizi Interni
CaminoAmmobiliatoDoppie finestreImpianto di AllarmeInterfono

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