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20
€ 20.000.000

Castello in vendita - Klagenfurt, Carinzia

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Descrizione

Il castello di Seltenheim - il nome significa "Casa della felicità" - si trova in trono su un grande masso dell'era glaciale nel mezzo delle romantiche montagne della Carinzia non lontano dal lago Wörthersee e offre quindi una vista meravigliosamente libera del meraviglioso paesaggio. Menzionato per la prima volta nel 1193, il castello è stato trasformato negli ultimi anni in una particolare tipologia di residenza di famiglia con grande attenzione ai dettagli per la struttura storica e grande investimento finanziario. L'imponente area del castello è ideale anche come centro per eventi sociali. L'area del castello di circa 46.244 m² comprende, oltre al castello residenziale di rappresentanza con biblioteca e cappella interna, un ampio parco che include un laghetto balneabile con bagno, un campo da tennis, una pista per elicotteri e una casa per l'amministrazione / personale con 4 unità abitative. Un vialetto separato nel parco recintato del castello conduce attraverso un'imponente torre d'ingresso al complesso a quattro ali a due piani, che è raggruppato attorno a un incantevole cortile interno irregolare con arcate a pilastri nell'ala ovest. Al piano terra si trovano diversi saloni di rappresentanza che possono assumere diverse funzioni, un'ampia cucina del castello, un'attrezzata cappella barocca del castello, un'area benessere e fitness e vari locali accessori. Al piano superiore si trova un'ampia camera matrimoniale e bellissime camere da letto con vari bagni per famiglia e ospiti. Una biblioteca simile a un loft rappresenta un grande archivio di conoscenze con i media moderni all'interno di questo complesso storico. Una cantina storica con una sala da pranzo invita gli amanti del vino a soffermarsi. Un'offerta complessiva unica: il prezzo di acquisto di 20 milioni di euro è relativo all'immobile. Se lo si desidera, è possibile acquistare anche le opere d'arte e d'antiquariato nel palazzo e nel parco. Al momento dell'acquisto del complesso del palazzo, è possibile acquistare come opzione un moderno stabilimento balneare con accesso diretto al lago sul lago Wörthersee. Inoltre, intorno all'area del castello è possibile acquistare circa 45 ettari di terreno. Il venditore è stato informato dell'obbligo di presentare un certificato energetico e lo presenterà in seguito. Fino ad allora, si considera da concordare l'efficienza energetica totale corrispondente all'età e al tipo di edificio A soli 10 minuti dal lago Wörthersee e dal centro di Klagenfurt, il castello offre una posizione ideale nello stato austriaco più meridionale della Carinzia. Puoi anche goderti l'atmosfera italiana a Venezia in 2,5 ore. L'omonimo campo da golf a 27 buche è letteralmente a due passi ed è solo una delle innumerevoli opportunità sportive che il lago e il paesaggio alpino della Carinzia offrono tutto l'anno. Klagenfurt come capitale dello stato ha un gran numero di negozi, medici, cliniche, una buona offerta culturale e culinaria e il suo aeroporto. Castello - circa 20 camere su circa 1.400 m² di spazio utilizzabile - suite rappresentative al primo e al secondo piani - cappella barocca del castello anno 1670 - biblioteca simile a un loft con le ultime tecnologie - sauna e bagno turco e sala fitness - spaziosa cantina dei vini con una simbiosi riuscita di architettura antica e nuova - garage per cinque auto - parcheggi esterni - impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio e / o legna - alimentazione idrica tramite pozzo di propria falda e collegamento alla rete idrica pubblica - impianto di allarme con sei telecamere esterne con monitoraggio pressoché completo dell'area esterna - tutti gli ambienti sono dotati di impianto B&O per l'intrattenimento, Wi-Fi, TV può essere comandato tramite una stazione di ricezione centrale - pista di atterraggio per elicotteri Schlosspark - laghetto balneabile con circa 3.000 m² Umwälzp umpe e filtro - bagno con cucina estiva e servizi igienici - due laghetti naturali sono alimentati da un piccolo ruscello temporaneamente portante - campo da tennis - gente del posto e alcuni alberi e piante rari - sculture che possono essere acquistate dal professor Ernst Fuchs - arte e opzionalmente si possono acquistare oggetti d'antiquariato - circa 45 ettari di terreno, manager e casa per il personale "Moarhaus" - quattro appartamenti e un ufficio per scopi amministrativi del castello

500

Dettagli

Camere
20
Camere da letto
8
Bagni
9
Superficie esterna
46.244 m²
Codice
SBS650
Riscaldamento
Caldaia Centralizzata
Servizi Interni
SaunaCamino

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