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29
€ 2.999.000

Villa di 275 mq in vendita 1130, Vienna

275 m² 3 4

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Descrizione

Casa bifamiliare immersa nel verde, 13° distretto. Dall'esterno una casa di famiglia molto elegante, BJ 2017, con una superficie abitabile di circa 275 m2 e una superficie di 839 m2, il design degli interni corrisponde a un ambiente straordinario e lussuoso e il meraviglioso giardino con i giocosi "sentieri pedonali" ti invita indugiare! Attraverso il curato giardino antistante, alcuni gradini portano all'ingresso dell'abitazione, dal quale si accede al disimpegno, che dispone di un guardaroba separato e del locale tecnico. Proseguendo nell'ampio soggiorno con zona pranzo e uscita sul grande terrazzo coperto di circa 15m2, che conduce al giardino. La cucina, progettata in stile italiano con spazio per riporre la spesa, è raggiungibile sia dal soggiorno che tramite il corridoio e offre ai cuochi amatoriali spazio sufficiente per preparare prelibatezze creative sul fornello a gas! A questo livello si trova un ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e postazione da stiro, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. La scala conduce al 1° piano, che è dotato di 4 stanze, 2 bagni e il guardaroba e ha abbastanza spazio per la privacy. Al 2° piano ci sono 2 stanze più grandi e un bagno con doccia. I soffitti inclinati perfettamente attrezzati fungono da spazio di archiviazione e offrono spazio sufficiente. Gli arredi straordinari ed eleganti con un'ampia varietà di materiali di alta qualità, come le piastrelle italiane, i pavimenti in pietra e le porte a filo, le finestre con triplo vetro isolante con tapparelle elettriche esterne, le porte scorrevoli in vetro fumé e molti altri stravaganti design abitativi conferiscono a questo proprietà un ambiente speciale. Il piano terra ha un'altezza della stanza di 3 m, l'illuminazione automatica nel corridoio dipende dall'incidenza della luce, il riscaldamento a pavimento in tutta la casa è alimentato da una pompa di calore ad aria. Sono disponibili aria condizionata, impianto di allarme e collegamento via cavo. Nel giardino è presente una casetta da giardino per vari utensili e un impianto di irrigazione automatico. Il garage è accessibile sia dal cortile anteriore che dal lato giardino. Un oggetto stravagante con un tocco straordinario! Pavimento: piastrelle, parquet Cottura: pompa di calore ad aria Vista: vista verde WC: WC, WC separati, WC ospiti Bagno: doccia, bagno con WC Cucina: cucina abitabile / cucina aperta Tipo di posto auto: garage Extra: ripostiglio

500

Dettagli

Camere
7
Camere da letto
4
Bagni
3
Superficie esterna
839 m²
Superficie interna
275 m²
Anno di costruzione
2017
Codice
CR-11244
Indirizzo
1130
Numero Piani
3
Stato
Eccellente
Classe Energetica
B (28 kWh/m2 anno)

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