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39
€ 1.200.000

Prestigioso appartamento di 528 m² in vendita Strada San Vincenzo 40/14, Torino, Piemonte

528 m² 5 5

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Descrizione

Appartamento di rappresentanza 528 mq, frazionabile.
Nella prima collina torinese e a pochi km da corso Fiume, l'appartamento è sito all'interno del prestigioso Villaggio san Giacomo ( Centro residenziale San Giacomo ), dotato di doppia portineria, vigilanza e due campi da tennis. L'appartamento è parte di una palazzina dotata di ascendore sita in Strada San Vincenzo 40 interno 14, elevata a tre piani fuori terra oltre al sottotetto ed occupa il terzo e l'ultimo piano collegati oggi da scala interna.
Con una metratura di ben 528 mq, l'appartamento al piano terzo ( 348 mq ) risulta distribuito in doppi ingressi, padronale e di servizio, salone triplo con emozionante terrazzo a piena vista sulla città di Torino, vari disimpegni di passaggio, cucina abitabile, sala da pranzo, cinque camere e quattro servizi. Tre ampi balconi. Zona office completa con servizio. Al piano quarto ( 180 mq ) accessibile con scala interna, ma dotato di porta blindata su vano scala condominiale con ascensore, trova spazio un grandissimo open-space con camino, ed un servizio.
Al piano interrato una cantina e tre posti auto di proprietà in autorimessa coperta distinti con il numero 2. Un posto auto esterno. Spese di riscaldamento autonomo a metano per la palazzina ( con quota fissa di utilizzo caldaia condominiale ) comprensive delle spese di condominio, comprensorio, guardiania, valutabili in circa 8000.00 euro per anno. Il piano quarto ha impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Antifurto volumetrico e perimetrale, porte blindate. Categoria catastale A1, con rendita catastale di 4979,00 euro. Possibilità di frazionare facilmente l'immobile in due appartamenti distinti con cambio di categoria catastale, grazie ai tre ingressi. Location di alto standing a garanzia di totale privacy e sicurezza. Panoramicità unica.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11

500

Dettagli

Camere
8
Camere da letto
5
Bagni
5
Superficie esterna
30 m²
Superficie interna
528 m²
Anno di costruzione
1972
Codice
V527
Cucine
1
Indirizzo
Strada San Vincenzo 40/14
Numero Balconi
3
Numero Piani
2
Piano
3
Riscaldamento
Termosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Eccellente
Terrazza
30 m²
Tipo Copertura
AltroMistoTegole
Tipo Giardino
Condiviso
Vista
CittàZona Verde
Classe Energetica
F (175 kWh/m2 anno)
Classe emissione gas
F (175 Kg CO2e/m2 anno)
Servizi Esterni
Accesso disabiliCampo sportivoCancelloCortileGiardino
Servizi Interni
AscensoreAtticoCaminoDoppie finestreImpianto di Allarme
Stile Esterno
AltroMattoniMistoPietra
Tipo Pavimentazione
LegnoLegno massiccioPiastrelle

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