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20
Prezzo su richiesta

Esclusiva villa di 300 mq in vendita Via di L'Aldia, San Teodoro, Sassari, Sardegna

300 m² 3+ 5

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Descrizione

Splendida villa signorile indipendente inserita con discrezione nell'esclusivo complesso residenziale I Giardini d'Aldia a pochi minuti dell'elegante borgo di Puntaldia con il suo Golf Club e la sua Marina e a 5 minuti da San Teodoro.
Integrato armoniosamente nella natura circostante, questo elegante complesso, di recente costruzione, conta circa 50 ville progettate da grandi nomi, fra cui il rinomato architetto Jean Claude Lesuisse, e sorge proprio dietro le insenature di Lu Impostu e Cala Brandinchi, annoverate tra più belle le baie della Sardegna, da cui dista pochi minuti.

Villa Brandichi vanta circa 1.500 mq di giardino mediterraneo cintato ed è composta da due corpi indipendenti separati da una piccola corte interna.
Il corpo principale padronale si sviluppa su una superficie di 130 mq su un unico livello e comprende: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente, camera padronale con bellissima vista mare, dotata di disimpegno con cabina armadio ed elegante bagno privato con doccia. Le camere sono affacciate su un'ampia zona porticata con bellissima vista mare che dà accesso al curatissimo giardino - prato di ca. 1.500 mq. e all'elegante piscina a sfioro di importanti dimensioni (15x8 m).

Un locale lavanderia, stireria di ca. 40 mq. e cantina, sono accessibili da una scala esterna, e una ampia zona porticata con splendida vista mare.

Dalla corte interna dotata di angolo cottura esterno e area barbecue si accede al secondo corpo disposto su due livelli, per una superficie totale di 120 mq: al piano terra troviamo 2 spaziose camere matrimoniali con bagno privato, mentre al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno ensuite.
Completa la villa uno splendido solarium di ca. 30 mq con vista mare davvero importante sulla baia.
Il sapiente uso di materiali di pregio come granito a vista, cotto, legno e teak caratterizzano questa dimora dallo stile unico che coniuga contemporaneità con tradizione.
Confortevoli porticati e verande sono perfetti per cene, aperitivi e momenti di relax durante le lunghe serate estive, e fanno da trait d'union fra i luminosi interni e i generosi spazi esterni.
La villa si presenta in perfetto stato, dotata di climatizzazione, arredata con gusto e rifinita con estrema attenzione al dettaglio.
Completano la proprietà due posti auto privati adiacenti al cancello pedonale di ingresso.

Grazie alla sua posizione strategica, Villa Brandichi regala incantevoli viste sull'intera baia, da ammirare nella più totale privacy immersi nella natura e coccolati dal clima mite dell'isola.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
5
Bagni
3+
Superficie interna
300 m²
Codice
PTD2318B
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via di L'Aldia
Numero Piani
1
Parcheggio
Si
Stato
Eccellente
Terrazza
Si

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