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22
€ 2.100.000

Prestigioso attico di 170 mq in vendita Salisburgo, Salisburghese

170 m²

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Descrizione

Uno degli attici più esclusivi di Salisburgo viene venduto in una posizione privilegiata, nell'elegante quartiere di Aigen. Nel parco sono presenti due moderne ville, ciascuna con due eleganti appartamenti e un attico al piano terra e sopra. La comunità dei proprietari è composta da sei proprietari internazionali. La superficie abitabile dell'attico è di 170,77 m² e dispone anche di due terrazze molto grandi con ulteriori 103 m², molto moderne con un'area barbecue e una cascata. Naturalmente vale la pena menzionare anche la splendida vista sulle montagne e sulla fortezza di Salisburgo. L'attico è stato dotato dei materiali più pregiati (elementi in oro 24 carati) e delle ultime tecnologie, oltre che completamente ristrutturato con mobili di design molto nobili e massicci appositamente realizzati. Inoltre, tutte le precauzioni di sicurezza sono in atto. L'appartamento dispone di tre ampi posti auto in autorimessa e di un ampio e funzionale ripostiglio. Un ascensore privato entra nell'attico, ma anche senza ascensore, ci sono solo pochi gradini nell'appartamento. I costi di gestione annui dell'unità abitativa comprensivi di posti auto in garage sono pari a € 7.780,20 Attico = € 7.244,52 Garage 1 = € 178,56 Garage 2 = € 178,56 Garage 3 = € 178,56 Comunità. L'attico viene affittato ad inquilini molto solvibili! Ci sono poche proprietà che non hanno bisogno di essere descritte in molte parole, ma la cosa migliore sono le proprietà che parlano da sole. Il prezzo di acquisto corrisponde ai costi di produzione effettivi senza alcun ricarico di profitto. Sono felice di prendermi il tempo per un tour dettagliato. Hai anche tu un immobile che vuoi vendere o affittare? Siamo lieti di assistervi dalla prima consulenza personale fino alla conclusione positiva di un contratto e la vostra proprietà sarà presto "mediata con successo". Non vediamo l'ora di sentirvi. Infrastrutture / Distanze Medico <500m Farmacia <1.500m Ospedale < 1.500 m Cliniche < 3.500 m bambini e scuole scuole < 1.500 m asili <500 m università < 2.500 m scuole superiori < 3.500 m forniture locali supermercati < 1.000 m panetteria < 1.500 m centri commerciali < 2.000 m altre banche < 1.500 m bancomat < 1.500 m posta ufficio <2.000 m polizia <2.000 m Trasporti Autobus <1.000 m Stazione ferroviaria <1.000 m Collegamento autostradale <4.000 m Aeroporto <6.500 m Dati sulla distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap La città di Salisburgo è sia un comune (città con un proprio statuto, città statutaria) nonché un distretto politico e capitale dello stato federale di Salisburgo Città è la città natale del compositore di fama mondiale Wolfgang Amadé Mozart ed è quindi anche chiamata Città di Mozart Con il nome di giudice cittadino di un arcivescovo, Salisburgo è la città più antica dell'attuale Austria. Aigen è un quartiere nel sud-est di Salisburgo, ai piedi del Gaisberg, e all'inizio del 21° secolo era una delle zone residenziali più costose della capitale dello stato. Il distretto di Aigen ha una superficie di 355,6 ettari e circa 10.000 residenti. Celebrità come le famiglie Porsche e Piëch, Franz Beckenbauer e Renate Thyssen-Henne vivono nel quartiere elegante.

500

Dettagli

Superficie interna
170 m²
Codice
39

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Tulln - Bassa Austria

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