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21
€ 12.897.700

Casa Indipendente di 167 mq in vendita 6055 Rolling Rd S, Scottsville, Albemarle County, Virginia

167 m² 5 4

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Descrizione

Benvenuti a Reventon Farm, una proprietà mozzafiato appena fuori la città di Charlottesville, in Virginia, a pochi minuti dall'Università della Virginia. Reventon Farm è una tenuta di 744 acri situata lungo Rolling Road nella contea di Albemarle meridionale che ha subito una trasformazione di quasi due decenni dai suoi attuali proprietari. Reventon Farm si distingue non solo per la sua vastità, ma anche per il suo inventario unico di caratteristiche fisiche, tra cui spettacolari viste sulle montagne, dolci colline, fertili terreni agricoli, foreste di latifoglie e 14 laghi separati, tra cui il più grande lago di proprietà privata nel Commonwealth di Virginia. Gli attuali amministratori hanno creato la più grande delle proprietà con praticamente ogni comfort. La proprietà è incentrata sul più grande dei suoi 14 specchi d'acqua, completo di due grandi spiagge di sabbia bianca, acquascivolo di 25 piedi, due grandi moli galleggianti di 800 piedi quadrati, moto d'acqua e ascensori per barche, una rampa per barche in cemento, una casa sul lago con cucina completa e bagno - e uno splendido padiglione per eventi di 5.000 piedi quadrati con più bagni e una cucina completa per i ristoratori. L'intera struttura è collegata con Internet ad alta velocità e video Comcast. Completamente paesaggistico con un'imponente cascata in pietra, illuminazione paesaggistica e diverse fontane di laghetti, la struttura offre punti panoramici privati illimitati. Una casa principale completamente rinnovata con 4 letti / 4 bagni con 2 letti / 1 bagno per gli ospiti offre sistemazioni confortevoli con vista sui laghi. Chilometri di recinzioni e strade asfaltate e non asfaltate offrono spazio per l'equitazione, gli ATV, la bicicletta o le escursioni. Reventon Farm è perfettamente attrezzata per la pesca, la caccia, gli sport acquatici, gli sport di terra e l'intrattenimento della grande famiglia. Progettato pensando agli eventi, il Red Event Barn, recentemente completato, è uno spazio per eventi di 8.000 piedi quadrati completamente progettato con una torre di osservazione di 35 piedi ed è climatizzato con una cucina di catering e un padiglione sul lago adiacente di 5.000 piedi quadrati. Una serie di 4 nuovi grandi capannoni di stoccaggio, tra cui due grandi capannoni climatizzati, offrono ulteriore spazio multiuso per ATV, barche, moto d'acqua e attrezzature agricole. I proprietari non hanno badato a spese investendo in infrastrutture che coprono l'intero 744 assi, inclusi chilometri di energia sotterranea, generatori di riserva per tutte le strutture, fibre ottiche ad alta velocità, strade, ponti e dighe in cemento per i laghi della proprietà. La tenuta che produce reddito è perfetta per un complesso familiare, un ritiro aziendale, un campus aziendale di punta o un investimento a lungo termine. Essendo una struttura per eventi di destinazione riconosciuta a livello nazionale, Reventon Farm è completamente autosufficiente. Ulteriori opportunità di sviluppo sono infinite, con un massimo di 150 possibili lotti di sviluppo e nessuna servitù. Un campo da golf e una pista di atterraggio sono entrambi interamente possibili sulla proprietà a causa delle dimensioni e della edificabilità del terreno. In alternativa, la proprietà è un ottimo candidato per una servitù di conservazione e/o di impatto del flusso d'acqua che offre vantaggi fiscali significativi. Con le sue viste sulle montagne protette e le licenze trasferibili di fattoria/azienda vinicola, questa proprietà incomparabile presenta un'opportunità chiavi in mano completa di personale ben addestrato ed esperto e tutto il necessario per continuare l'eredità.

500

Dettagli

Camere da letto
4
Bagni
5
Superficie interna
167 m²
Anno di costruzione
1810
Codice
BQ5G7F
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
6055 Rolling Rd S
Riscaldamento
Pompa di Calore
Servizi Esterni
CortilePiscina
Stile Architettonico
Altro
Stile Esterno
Mattoni
Vista
Mare

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