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20
€ 700.000

Casa di 1600 mq in vendita Azambuja, Portogallo

1.600 m² 2 4

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Descrizione

Fantastica fattoria ad Azambuja 8,5 ettari 700.000

Fattoria ad Azambuja in zona tranquilla in altura e a solo 1 km dal centro città,
con circa 9 ettari (84520m2) con una vecchia casa da lavori o demolizione, due cantine con torchi, botti e alcune attrezzature.

Ha anche 2 magazzini da recuperare.

Serbatoio di riserva d'acqua.

2 pozzi e una sorgente con una sorgente d'acqua e una piccola piscina.

Ha anche il passaggio di un ruscello su parte della proprietà.
Ci sono poche Quintas con una risorsa idrica naturale.

Possiede diversi ulivi (uliveti tradizionali), e alberi da frutto, avendo un tempo avuto viti di alta qualità.

Ha un'area urbana di 1.600m2, nonostante sia costruita vicino a 250m2;

Ha una recinzione esterna intorno all'intera proprietà e 2 ingressi: strada secondaria che confina con la fontana (miniera) e la casa del custode da ristrutturare e un'altra lungo la strada comunale;

Ottimo investimento per residenza complementare con diversificazione AL e/o fattoria. (TER, Agriturismi/Abitazioni Turistiche, Maneggio, Ristorante, Albergo Rurale, Residenza Anziani, allevamento di vari animali e cavalli e tori.

Ottima posizione, a 30 min da Lisbona, a 3 min dalla stazione ferroviaria (Azambuja) ea 10 min dall'autostrada (Carregado).
Vicino al complesso scolastico.

La casa da recuperare comprende:
T4
1 bagno
Lotto di 84.520 m²
Terrazza
Di seconda mano/da recuperare
Collezione
2 bagni
Costruito nel 1989

Situato ad Azambuja, a 3 min dalla stazione ferroviaria ea soli 30 min. da Lisbona (45 km). La regione ha un'eccellente rete di accesso stradale e ferroviario, evidenziando la linea ferroviaria di Azambuja, che consente un viaggio diretto di 20 minuti alla capitale.

Aspetti geografici
Il comune di Azambuja, nel distretto di Lisbona, si trova nella regione dell'Alentejo (NUT II) e Lezíria do Tejo (NUT III), e si trova nella pianura del fiume Tago, vicino alla sua sponda destra, a circa 45 km dalla capitale. Con un'altitudine di 50 metri, è anche poco più di 10 km a sud-ovest di sudoesteCartax.
La contea è circondata a nord da Rio Maior (distretto di Santarém), a nord-est da Santarém, a est da Cartaxo (distretto di Santarém), a ovest dai comuni di Cadaval e Alenquer, a sud da Vila Franca de Xira e a sud-est da Salvaterra de Magos (distretto di Santarém).
Azambuja occupa un'area di circa 263 km2, in cui sono distribuite nove parrocchie: Alcoentre, Aveiras de Baixo, Aveiras de Cima, Azambuja, Maçussa, Manique do Intendente, Vale do Paraíso, Vila Nova da Rainha e Vila Nova de São Pedro .
Nel 2005, la contea contava 21 332 abitanti.
Il nativo o abitante di Azambuja si chiama Azambujense.
Questa contea è servita da una buona rete di vie di comunicazione e di trasporto, tra cui l'autostrada A1 e i treni per Lisbona.
Storia e Monumenti
Il patrimonio architettonico esistente nel comune è di grande valore, in particolare l'Igreja Matriz da Azambuja (XVI e XVII secolo), l'Igreja da Misericórdia (XVI e XVII secolo), la Gogna Manuelino, il Palácio das Obras Novas, di stile neoclassico, i resti del granaio d'El-Rei e il forte esistente nei pressi di Vila Nova de São Pedro.
Tradizioni, Leggende e Curiosità
Nel comune si tengono le seguenti feste: Nossa Senhora das Candeias (2 febbraio), ad Aveiras de Cima; Nossa Senhora do Paraíso (17-20 dicembre), a Vale do Paraíso; São Pedro  (29 giugno), a Vila Nova de São Pedro; São Sebastião Mártir, ad Aveiras de Cima (in ottobre) e a Maçussa (dal 25 al 27 dicembre); Senhor dos Aflitos, ad Alcoentre (seconda settimana di settembre) e Aveiras de Baixo (ultimo fine settimana di luglio e primo di agosto) e le Festas de S. Pedro (terza settimana di agosto) a Manique do Intendente.
Da segnalare anche la Fiera di Maggio, che si tiene l'ultimo fine settimana di maggio, e che comprende corride e folklore.
La festa comunale si celebra il giovedì dell'Ascensione.
Attualmente, il comune di Azambuja è noto per il suo fandango, il tip tap e il suo vino. Nell'artigianato spiccano le ceramiche, i lavori in vimini, le cinghie e i ricami.
Economia
L'agricoltura è un'attività che ha un grande impatto sull'economia locale, con pomodori, mais, uva, girasoli, riso, melone, anguria e vino le sue principali produzioni. Lungo il fiume Tago, è altrettanto importante evidenziare i pascoli che favoriscono la creazione di bovini e cavalli.
Anche le attività industriali e commerciali svolgono un ruolo importante nell'economia del comune. Nell'industria spiccano i settori alimentare, chimico, automobilistico, logistico e metallurgico, mentre nel commercio spicca quello tradizionale.
Il turismo è un'altra attività economica che può essere sviluppata, grazie al prezioso patrimonio architettonico, storico ed etnografico esistente, sfruttando anche alcune delle sue risorse naturali, come ad esempio, il fiume Tejo.


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Dettagli

Camere da letto
4
Bagni
2
Superficie esterna
84.520 m²
Superficie interna
1.600 m²
Classe Energetica
E
Codice
58169

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