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13
€ 2.120.000

Prestigioso appartamento di 183 m² in vendita Monaco di Baviera, Baviera

183 m²

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Descrizione

L'ISAR TOWER SÜD con condomini esclusivi in alto sopra la città di Monaco è stato costruito circa 7 anni fa sul sito del "lato sud", l'ex sito Siemens a Monaco di Baviera Obersendling. L'imponente torre residenziale di 15 piani ha un'architettura imponente e offre cinque facciate. Questo fatto riduce il carico del vento ai piani superiori e rende la torre visivamente attraente per l'osservatore, soprattutto guardando il gioco delle lesene della facciata. La struttura in rilievo, che cambia su ogni lato della facciata e lo sfalsamento leggermente verticale e orizzontale della facciata, si traduce in un'equilibrata ricchezza di dettagli con giochi di luci e ombre, che conferisce all'ISAR TOWER SÜD un'impressionante dinamica visiva. Gli appartamenti più esclusivi con arredi di altissima qualità e personalizzati si trovano ai piani dall'11 al 15. L'appartamento in vendita occupa un apposito posto box, che si trova all'ultimo piano e offre una vista mozzafiato. Oltre alla vista sulle montagne, attraverso i prati verdi, la loggia antistante offre "atmosfera da grande città" con vista sullo skyline del centro cittadino fino alla Torre Olimpica. La vita di circa 70m ². La zona pranzo e cucina colpisce per la notevole altezza della stanza, le grandi finestre frontali e l'orientamento sud-ovest con un ambiente assolutamente luminoso e un'affascinante atmosfera abitativa. La zona padronale chiusa con spogliatoio, spaziosa camera da letto e bagno privato garantisce una piacevole privacy. Altre due stanze e un bagno con doccia (anch'esso con finestra) offrono una vasta gamma di usi, sia come camera degli ospiti, camera dei bambini o studio per un ufficio in casa con una vista spettacolare. L'inventario di alta qualità può anche essere acquistato su richiesta. Infine al piano interrato troviamo un ampio vano cantina oltre ad un posto auto singolo "comfort" della lunghezza di 6mt all'appartamento. _ Soffitti alti oltre 2,80 m _ Vetrate panoramiche a tutta altezza _ Pianta ben congegnata _ Logge con parabrezza a sud e a ovest _ Splendida architettura senza tempo di Diener & Diener _ Camino a bioetanolo _ TV / impianto Hi-Fi di Bang & Olufsen _ Accesso continuo all'appartamento _ Parcheggio sotterraneo con comodi posti auto individuali _ Proprietà comune molto ben tenuta _ Accesso al parcheggio sotterraneo senza auto fino all'ascensore _ Numerosi armadi a muro su misura _ Cucina attrezzata con blocco cucina, cantinetta ed elettrodomestici di marca (inclusi cappa aspirante Bora, cantinetta frigo)) _ pavimenti in pietra nobile (formato 40x220) e legno _ Finestre in legno-alluminio di alta qualità _ Vetri con protezione dal calore UV _ Ventilazione controllata degli spazi abitativi _ Smart Home _ Riscaldamento a pavimento _ 2 ascensori dal parcheggio sotterraneo all'ultimo piano _ Standard energetico KfW 70, secondo EnEV 2009 con collegamento al teleriscaldamento Come un tipico quartiere di Monaco, Obersendling si trova nelle immediate vicinanze di Mittersendling, Solln, Forstenried e Thalki arrabbiarsi. Come la città cosmopolita con un cuore, combina il tradizionale stile di vita di Monaco con la qualità della vita urbana. Natura, tempo libero e buon shopping: tutto è nelle immediate vicinanze. Sono disponibili buone cure mediche, strutture educative e molte offerte per bambini e giovani, nonché opportunità di shopping per le necessità quotidiane. Allo stesso tempo, l'accessibilità del centro di Monaco è molto economica. La fermata della S-Bahn "Südseite" è quasi a portata di mano. In 15 minuti esatti sei alla stazione centrale di Monaco e in 18 minuti a Marienplatz. La stazione della metropolitana "Obersendling" si trova a 600 metri dal quartiere Isar. Da lì puoi raggiungere lo Stachus in 16 minuti. Il vicino Südpark offre il terreno ideale per tutti gli atleti ricreativi. Allo stesso tempo, le Alpi e la regione dei 5 laghi sono ai tuoi piedi. Che si tratti di una gita al Lago di Starnberg, di un'escursione o di sciare su una delle famose montagne locali di Monaco o semplicemente di godersi la natura - Obersendling / Solln è il punto di partenza ideale per godersi Monaco e le famose colline ai piedi delle Alpi dal loro lato più bello e per sperimentare la sua diversità .

500

Dettagli

Camere
4
Superficie interna
183 m²
Anno di costruzione
2014
Ascensore
Si
Codice
S2765

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Monaco di Baviera - Baviera

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