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4
€ 528.300

Appartamento di lusso di 78 m² in vendita Andräviertel/Schallmoos, Salisburgo, Salzburg Stadt, Salisburghese

78 m² 1 2

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Descrizione

VENDUTO! Appartamento di 3 locali CITYSTYLE proprio accanto al centro storico! Questo fantastico appartamento in una posizione privilegiata in città non lascia nulla a desiderare. Puoi raggiungere a piedi il centro storico in pochi minuti. Il fascino speciale di Linzergasse con negozi e bar moderni è diventato un popolare centro di attenzione per i salisburghesi. La posizione perfetta per questo progetto edilizio offre però anche brevi distanze fuori città, un grande valore aggiunto in termini di risparmio di tempo. Questi appartamenti esclusivi riflettono lo stile di vita moderno dell'ambiente urbano. Sono stati selezionati elevati standard tecnici e materiali accuratamente selezionati per un perfetto comfort abitativo. Le terrazze balcone si affacciano sull'area verde e sono esposte a sud-est o sud-ovest. Ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e un piacevole ambiente di vita. L'ampio parcheggio sotterraneo e l'ascensore per persone soddisfano le elevate esigenze della vita di lusso. Gli appartamenti sono di dimensioni comprese tra 54 e 78 metri quadrati. Il tutto con ampi balconi e possibilità di almeno un posto auto interrato. La costruzione degli appartamenti è iniziata nella primavera del 2021. Il completamento avverrà nell'autunno 2022. Ciò significa che i desideri in termini di design della stanza e arredamento possono ancora essere presi in considerazione. Le prenotazioni sono già enormi! Possiamo offrire solo pochi appartamenti. Se sei interessato, dovresti agire rapidamente e fissare un appuntamento con la signora Unterrainer (Tel: +43 6649277762). Appartamenti disponibili: Bilocale 54,27 m² Wlf, balcone terrazzo 7,78 m², seminterrato 3,08 m², incluso 1 sotterranea - KP: € 370.400,00 Appartamento 3 locali circa 54,00 m², balcone terrazzo 7,78 m², Seminterrato 3,08 m², incluso 1 interrato - KP: € 370.900,00 Trilocale 65,65mq Wlf, 3 balconi totali 28,30mq, interrato 5,08mq, 1 interrato - KP: € 517.000, 00 Trilocale 77,77mq abitabile, balcone terrazzo 18,56mq, seminterrato 3,13 m², di cui 1 interrato - KP: € 528.300,00 Rendimento ottenibile: tra 2,5 - 3% Costruzione migliore: anche costruzione solida le pareti interne saranno realizzate in mattoni, finestre con triplo vetro, pavimento in parquet Bauwerk e grandi piastrelle Starges 31x62 cm, basso -riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento, fotovoltaico, ... Vivendo nel centro della città di Salisburgo con le sue diverse possibilità, i sogni di vita diventano realtà qui! Note e costi aggiuntivi all'acquisto: Imposta di passaggio: 3,5% del KP, tassa di iscrizione catastale: 1,1% del KP, commissione di mediazione 3% del KP più IVA 20% e 2% del KP più IVA Tariffa notarile . Si richiama espressamente anche l'allegato alla panoramica delle spese accessorie. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano su informazioni che ci sono state trasmesse dal cliente o ricercate da Internet. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità di queste informazioni. Con riserva di errore e vendita anticipata. Questa offerta non è vincolante, soggetta a modifiche e soggetta a utilizzo provvisorio. Gli agenti immobiliari agiscono come doppi agenti.

500

Dettagli

Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Superficie interna
78 m²
Anno di costruzione
2021
Classe Energetica
A+
Codice
5020
Numero Balconi
1
Piano
3
Riscaldamento
camino a Terra
Servizi Interni
Ascensore
Sorgenti di Riscaldamento
Altro
Stato
Nuovo o in costruzione
Terrazza
18 m²
Tipo Pavimentazione
Legno

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