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24
€ 7.000.000

Villa di 830 mq in vendita Via Panoramica di Porto Santo Stefano, Monte Argentario, Toscana

830 m² 10 10

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Descrizione

Affascinante villa affacciata sul cristallino mare dell'Argentario e immersa nella macchia mediterranea. Un tempo antica torre di avvistamento è stata in epoche successive ampliata fino a diventare una importante villa ben inserita nel panorama del promontorio. Il terreno d'intorno garantisce la privacy necessaria, mentre la piscina e le varie terrazze consentono di vivere la villa pienamente, soprattutto durante i mesi estivi. La casa che non ti aspetti, perfetta per chi ama la natura e il mare dell'Argentario.
Location
L'Argentario è un luogo magico e per questo unico. Una delle tante piccole isole del mar Tirreno, grazie alla sedimentazione del terreno, con il trascorrere degli anni, è stata successivamente unita alla terraferma da una lingua di terra a cui ne sono state successivamente aggiunte altre due, esterne a quella naturale, grazie al lavoro dell'uomo, creando così la grande laguna di Orbetello. A partire dagli anni 70 è stata meta delle vacanze degli imprenditori della capitale e di molti del nord Italia, ma anche della regina d'Olanda che l'amava profondamente tanto da recarvisi in vacanza per molti anni. Oggi grazie alla folta macchia mediterranea garantisce tranquillità ai residenti e ai turisti che trascorrono lì un periodo di relax.
Descrizione
La proprietà nasce intorno ad una torre di avvistamento le cui origini risalgono al XVI secolo, edificata a difesa del territorio, durante la dominazione spagnola della zona. Aggiunte successive alla torre hanno portato all'edificazione della villa principale di circa 500 mq su due livelli, oltre la torre. Al primo livello la zona giorno con un grande salone, la sala da pranzo e la cucina, con ampie finestre che si affacciano verso il giardino e oltre il mare. Al livello superiore ci sono 3 camere matrimoniali e 3 bagni e un'altra grande sala con le finestre sul mare e l'accesso diretto ad una delle terrazze.
Dal salone è possibile accedere alla adiacente torre che mantiene inalterato il suo fascino, con le pareti esterne ancora nella vecchia pietraforte, qui trovano spazio altre 2 camere matrimoniali disposte in verticale, una sull'altra e 2 bagni, in cima alla torre la magnifica terrazza da cui si gode una vista mozzafiato a 180° sull'azzurro del mare e del cielo.
La villa più piccola è di un' epoca successiva, più moderna, è posta in posizione riservata rispetto alla vila principale e gode di un accesso indipendente, ha una superficie di circa 164 mq. Anche questa villa è su due livelli, al livello inferiore la zona giorno con soggiorno con la cucina aperta e un bagno, mentre al livello superiore ci sono 3 camere con 3 bagni. All'esterno un piacevole patio coperto dove pranzare all'aperto.
Infine la casa del custode, un terzo fabbricato indipendente, di circa 106 mq, composta da cucina e soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni.
Stato e finiture
La proprietà che è stata oggetto di una importante ristrutturazione circa 20 anni fa, nel rispetto dello stile della casa e dei materiali originali e viene regolarmente tenuta in ordine. Alcuni lavori di modernizzazione potrebbero renderla ancora più attuale e rispondente alle moderne tecnologie.
Spazi esterni
Tre terrazze diverse per una metratura complessiva di circa 160 mq completano gli edifici che compongono questa proprietà. Ciascun edificio ha la sua terrazza e da tutte le terrazze si gode un panorama mozzafiato verso il mare, verso la vicina pineta, l'isola del Giglio in lontananza e la terraferma che la sera regala una festa di luci. Di particolare menzione la terrazza posta sul "tetto" della torre, da cui si ha l'idea di svettare verso il mare, con lo stridio dei gabbiani che volano sulle scogliere vicine a fare compagnia.
La proprietà è immersa in un ettaro di terreno tipico della macchia mediterranea, con un piccolo frutteto, numerosi ulivi, pini marittimi e alti cipressi. In una zona riservata della proprietà la piscina dalla forma irregolare dove potersi immergere come sentirsi sospesi tra cielo e terra.
La parte tenuta a giardino è su livelli sfalsati, con numerosi cespugli di fiori che regalano emozioni olfattive e visive, protetti dal fresco e dall'ombra degli alti pini marittimi e sentieri ricoperti di ghiaia che consentono di passeggiare in libertà.
Potenzialità d'uso
Se siete delle persone esigenti in fatto di case, ed è importante la privacy, se la vista mare è un must, allora fermatevi! Avete trovato la casa giusta per voi. Non potrete non rimanere incantati dal fascino della torre e dalla vista mozzafiato verso il mare, dal suono delle onde che si frangono sulla scogliera sottostante, dal fruscio del vento tra gli aghi di pino, dal suono incantato del vento che modula il suo suono a seconda della sua forza o della sua leggerezza.

500

Dettagli

Camere
33
Camere da letto
10
Bagni
10
Superficie esterna
9.000 m²
Superficie interna
830 m²
Classe Energetica
G
Codice
6157
Cucine
3
Numero Balconi
1
Numero Piani
2
Riscaldamento
Termosifoni
Servizi Interni
CaminoAmmobiliato
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Stile Esterno
PietraAltro
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Mare
Indirizzo
Via Panoramica di Porto Santo Stefano
Servizi Esterni
PiscinaGiardinoCancello

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