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24
€ 3.900.000

Villa di 320 mq in vendita Volterra, Toscana

320 m² 4 3

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Descrizione

UN GIOIELLO UNICO!
la Villa nasce dalla ritrutturazione di un piccolo casale contadino risalente al 1800.

Questa abitazione tradizionale toscana realizzata in pietra, si posiziona in un luogo sospeso tra i boschi, gli oliveti e il sapore del mare all’orizzonte. Uno scenario che si è rivelato perfetto per un intervento di recupero e ampliamento pensato e realizzato da un architetto molto conosciuto e apprezzato a livello internazionale, lo stesso ha anche curato l'arredo e progettato parte del mobilio.
All'antico fabbricato si sono aggiunte due dependance realizzate in cemento armato e travertino che si affacciano l’una verso la piscina, l’altra verso l'uliveta, aprendo la vista attraverso due bow windows in corten sporgenti verso l’esterno.

La proprietà è circondata da un parco di circa 1 ettaro, completamente recintato, la cui realizzazione è stata ispirata dalla natura stessa del luogo. I prati verdi si alternano a ciottoli e piante erbacee, appoggiate su grandi rocce tondeggianti.
La vegetazione contorna ed anima la piscina, da primavera ad autunno inoltrato. I colori e le sfumature del fogliame e delle fioriture cambiano con il susseguirsi delle stagioni.
Il parco ha diversi ambienti dai quali godere del panorama e dei suoni della natura. Angoli privati e spazi conviviali si alternano collegando gli interni con gli esterni

La Villa si sviluppa maggiormente al piano terra, dove si trova il cuore della casa. Dalla zona giorno formata dal salone con la cucina aperta, troviamo, sulla destra, la sala da pranzo dalla quale si accede al piano superiore con la zona relax/studio con bagno. Al lato opposto troviamo invece, il reparto notte: le camere da letto con servizio privato e la suite su due piani.
Gli ambienti sono arredati con elementi di pregio e di design. I tendaggi, i quadri di autore sono scelti su tonalità che riprendono i colori dei travi e dei materiali usati per la costruzione.
da ogni angolo della villa si accede all'esterno e questo permette di vivere pienamente l'intero ambiente.

Piscina riscaldata e dotato di copertura automatizzata.
Impianto di irrigazione automatico che utlizza un pozzo di propriet
Domotica
Wifi in tutta l'area interna ed esterna della proprietà recintata.
Impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento completato da impianto di areazione deumidificazione
Termocamino a legna
Predisposizione impianto di filodiffusione
Impianto centralizzato di aspirapolvere

500

Dettagli

Camere
9
Camere da letto
3
Bagni
4
Superficie esterna
77.000 m²
Superficie interna
320 m²
Anno di costruzione
2019
Codice
CBI115-1260-21
Numero Piani
2
Sorgenti di Riscaldamento
ElettricoSolare
Stato
Nuovo o in costruzione
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Piastrelle
Vista
Zona VerdeMontagna
Classe Energetica
A+ (161 kWh/m2 anno)
Impianto Condizionamento
VentilatoreCondizionatore
Riscaldamento
Caldaia CentralizzataCaminoAria ForzataPompa di CaloreAcqua CaldaIrradiamentoIrradiamento a TerraIrradiamento ad Acqua caldaSolare
Servizi Esterni
Accesso disabiliArea BarbequeCancelloDépendanceGiardinoPiscinaPrato
Servizi Interni
TendeCaminoAntenna SatellitareAmmobiliato
Stile Esterno
CementoMattoniMetalloPietra

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