LuxuryEstate
Gratis per Android
Installa

La versione del tuo browser non è più supportata. Aggiornalo per una migliore esperienza.

La lingua impostata è l'italiano switch to English | No, grazie

23
€ 1.390.000

Lussuoso casale in vendita Via San Rocco, Seggiano, Grosseto, Toscana

350 m² 5 6

TI PIACE?

Descrizione

Casale ristrutturato con azienda agricola ed altri volumi a Seggiano, confine Grossetano della Val d'Orcia. La proprietà si trova a pochi passi dal Castello di Potentino, in un contesto paesaggistico davvero unico. L'edificio principale misura circa 350mq, oltre circa 15 ha di terreni agricoli a varie colture.
LOCATION
Seggiano si trova a metà strada tra la Val d'Orcia ed il Monte Amiata, in una zona dal microclima unico e di paesaggi verdeggianti. Il paese conta meno di 1000 anime e vede la sua nascita lungo il corso del X secolo come possedimento dell'Abbazzia del San Salvatore dell'Amiata.
La proprietà si trova a poche centinaia di metri dal paese, e vicino al Castello di Potentino, gode di un ingresso privato ed una ottima posizione ed esposizione, che garantisce privacy e vicinanza ai servizi.
DESCRIZIONE
La proprietà si trova poco distante dal centro aziendale e dai terreni, ad oggi usata come agriturismo si sviluppa su due piani per circa 350 mq. Al piano terreno vi sono due camere con 2 servizi e due ripostigli, oltre una grande salone ed un salotto, Al piano superiore si trova invece la cucina, il ripostiglio con 4 camere e tre bagni oltre la terrazza esterna.
Nella parte produttiva vi è inoltre una cantina di circa 300mq per affinamento uve e stoccaggio olio con tutta l'attrezzatura per la produzione.
Vi è inoltre un antico mulino da ristrutturare vicino al fiume.
STATO E FINITURE
Il casale si trova in ottime condizioni, essendo usato come agriturismo. La cantina necessita di qualche revisione ma i volumi ed i terreni hanno un grande potenziale di sviluppo sotto il profilo agricolo.
CARATTERISTICHE ESTERNE
Il casale è circondato da un giardino privano dove insiste una piscina, olivi piante aromatiche ed alberi da frutto. I terreni agricoli invece vedono al suo interno circa 2,2 ettari di vigna, un grande oliveto con circa 500 piante oltre terreni seminativi e bosco, per circa 16 ettari totali.
POTENZIALITÀ D'USO
La proprietà si presta per continuare l'attività agricolo ricettiva, potenziando la parte produttiva, ma anche come seconda casa per vacanze affidando i terreni a lavorazioni conto terzi.

500

Dettagli

Camere
12
Camere da letto
6
Bagni
5
Superficie esterna
150.000 m²
Superficie interna
350 m²
Anno di costruzione
1700
Classe Energetica
G
Codice
6389-1
Cucine
2
Indirizzo
Via San Rocco
Numero Piani
3
Riscaldamento
Termosifoni
Servizi Interni
CaminoDoppie finestre
Sorgenti di Riscaldamento
Gasolio
Stato
Buono
Stile Esterno
Pietra
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona Verde
Servizi Esterni
GiardinoCancelloPiscinaPorticoArea Barbeque

Scopri di più

TI PIACE?