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6
€ 7.490.000

Prestigiosa villa di 438 mq in vendita, Vienna

438 m²

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Descrizione

A CASA NEL MONDO. A CASA A VIENNA. Bellevuestraße 74 offre una vista panoramica incomparabilmente aperta. Le persone che conoscono i posti più belli del mondo classificano questa località tra i migliori indirizzi. Qui puoi goderti il lusso di vivere in periferia e la comodità di essere vicino al centro. La massima qualità è qui definita dall'architettura accattivante, dalla costruzione sostenibile e dagli arredi di alta qualità. In Bellevuestrasse, il lusso si riflette anche nella componente immateriale: l'auto-ricompensa. Ti ricompensi con questa posizione privilegiata. Con BELLEVUE 74 vi diamo la massima libertà di progettazione per quanto riguarda l'attrezzatura, che viene realizzata secondo le vostre idee. Materiali di alta qualità e marchi esclusivi sono a tua disposizione per una selezione personale per tutte le zone giorno. Funzionalità e design trovano qui la loro migliore corrispondenza. Con l'obiettivo di coccolarvi con tutti i sensi senza se e senza ma. E ogni giorno di nuovo. Dettagli dell'attrezzatura: - Ingresso e spazi esterni delle aree comuni dal design rappresentativo - Architettura moderna e materiali da costruzione di alta qualità - Riscaldamento degli ambienti e preparazione dell'acqua calda tramite una pompa di calore aria/acqua centralizzata - Predisposizione di una presa elettrica (auto elettrica) nella parcheggio interrato - Impianto videocitofonico - Altezze libere nei saloni fino a 2,90 m - Ampi serramenti in legno-alluminio con triplo vetro - Protezione solare per finestre e portefinestre ad azionamento elettrico mediante veneziane esterne - Raffreddamento dei saloni mediante attivazione del nucleo in calcestruzzo tramite soffitti STB - Sistema di allarme con contatti reed e rilevatori di movimento - Sistema BUS per luce, protezione solare, citofono e sistema di allarme - riscaldamento a pavimento - porte d'ingresso degli appartamenti di classe di resistenza 3 con contatti magnetici integrati per il sistema di allarme - porte interne con ante in derivati del legno laccato bianco e telai in legno - listoni per pavimenti rustici - pietra pregiata esclusiva e di grande formato - Pregiati sanitari - Docce a filo pavimento con piastrelle di grande formato e parete doccia in vetro temperato di sicurezza - Collegamenti TV, internet e telefono - Rilevatori di fumo nei saloni Grazie alla sua posizione esposta, alla sua esclusività e alla crescente necessità di sicurezza e sicurezza, questa proprietà dispone di una manutenzione regolare sotto forma di "custode 2.0 / portineria mobile". Possono essere offerti, tra gli altri, i seguenti servizi: - Servizio postale, consegne e corrieri - Pulizie appartamenti, servizio lavanderia - Servizio vacanze, servizio animali domestici - Servizio di vigilanza - Gestione auto - Servizi di ritiro e trasporto per i vostri bambini e molto altro ancora. Il custode 2.0 / portineria mobile visita l'immobile 2 giorni su 7 per implementare attività atte a mantenere il valore dell'immobile e per rendere la vita più facile ai futuri residenti. Sono inoltre disponibili servizi premium per i residenti al di fuori degli orari di presenza telefonicamente e digitalmente. Al fine di facilitare la vita quotidiana dei futuri residenti, anche in relazione alla posizione esposta dell'immobile, e per offrire un elevato livello di comfort abitativo, sarà disponibile un'ampia gamma di servizi individuali su misura per l'immobile ed i suoi residenti. Questa offerta è elaborata secondo gli interessi dei futuri residenti e continuamente adattata ai desideri dei residenti. Infrastrutture / distanze Salute Medico <1.000m Farmacia <1.500m Clinica <2.500m Ospedale <2.500m Bambini e scuole Scuole <1.000m Asilo <1.000m Università <2.500m Scuole superiori <3.000m Forniture locali Supermercato <1.500m Panetteria <1.000m Centro commerciale <3.500m altra banca <1.500m Bancomat <1.500m ufficio postale <1.500m polizia <2.000m traffico bus <500m tram <2.000m metropolitana <3.500m stazione ferroviaria <2.500m raccordo autostradale <4.000m distanza informativa come il corvo mosche / fonte: OpenStreetMap Im Questa straordinaria proprietà si trova nel quartiere più nobile della città cosmopolita di Vienna, tra i vigneti e il bosco di Vienna. Qui puoi goderti il lusso di vivere in periferia e la comodità di essere vicino al centro.

500

Dettagli

Superficie esterna
601 m²
Superficie interna
438 m²
Anno di costruzione
2022
Codice
1124/80
Servizi Esterni
Piscina
Servizi Interni
Sauna

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