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13
€ 4.600.000

Villa di 355 mq in vendita Oberwaltersdorf, Bassa Austria

355 m² 6 5

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Descrizione

Questa lussuosa villa familiare si trova in uno dei più squisiti campi da golf da campionato a 18 buche in Austria, il Fontana Resort, a circa 25 minuti dal centro di Vienna. Situato vicino a Vienna, ma in una zona tranquilla e verdeggiante, Fontana offre non solo l'esclusivo golf club, ma anche il miglior comfort per il tempo libero e il benessere. Una società di sicurezza garantisce un ambiente di vita piacevole e sicuro. La villa stessa offre una gamma completa di spazi oltre alle attrezzature di altissima qualità. Una grande piscina all'aperto, due saune (una nel seminterrato, una in giardino), una camera di vapore, un home cinema, una sala fitness, un ascensore a tutti i livelli e una sala biliardo all'aperto, apribile, assicurano la vita comfort al livello del lusso assoluto. Al piano terra della casa c'è un lussuoso soggiorno con zona pranzo e cucina adiacenti - ciascuna con accesso all'ampia terrazza lato giardino - e un'unità ospiti con bagno e servizi igienici. L'ampio ingresso con accesso all'ascensore conferisce alla villa un tocco unico. Al livello c'è anche un ripostiglio e un garage con spazio per due auto, che è direttamente accessibile dalla casa. Il piano superiore comprende quattro spaziose camere da letto con eleganti bagni in marmo, tre ripostigli e due balconi, accessibili da una delle camere e dal disimpegno. Il seminterrato contiene una sala fitness, un home cinema con esclusivi arredi in pelle e un'ulteriore sauna, bagno turco e bagno. Tutti i livelli sono accessibili con l'ascensore. La proprietà è composta da un doppio lotto con ulteriore potenziale edificabile. L'ampio giardino con una grande piscina all'aperto, la sala biliardo coperta, l'area fitness e la sauna esterna offrono un'ampia scelta di sport, svago e relax. La sauna esterna è riscaldata elettricamente e il materiale utilizzato è legno di cedro con sale dell'Himalaya. Servizi - Pavimenti in parquet di acero e rovere - Marmo nei bagni (Azul Macaubas in skin bath, Travertin Chiaro) - Finiture in marmo in cucina (Botticino light) - Home cinema in tappezzeria in pelle - Ascensore - Garage con spazio per 2 auto (41,26 m²) - Piscina all'aperto - Biliardo - Riscaldamento a pavimento - Guardaroba con rifiniture in pelle integrate Le informazioni da noi fornite si basano su informazioni e comunicazioni di terzi, in particolare del venditore, e pertanto sono prive di garanzia.

500

Dettagli

Camere
7
Camere da letto
5
Bagni
6
Superficie esterna
2.161 m²
Superficie interna
355 m²
Anno di costruzione
2013
Codice
1605
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Numero Piani
3
Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Terrazza
133 m²
Classe Energetica
B (30 kWh/m2 anno)
Servizi Esterni
GiardinoPiscinaPonte
Servizi Interni
SaunaAscensoreCamino

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