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24
€ 690.000

Villa di 260 mq in vendita Lefkáda, Ionian Islands

260 m² 5 6

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Descrizione

Casa lussuosa con grande privacy e 3 monolocali indipendenti a Tsoukalades, Lefkada. Questa casa indipendente ottimamente costruita e decorata si trova in un'ottima posizione, godendo di una vista del tramonto sul mare. La spaziosa proprietà ha una superficie totale di 260 mq. Costruito su 3 livelli con giardini paesaggistici intorno alla proprietà, terrazze anteriori e posteriori che offrono una magnifica vista sul mare. La topografia dello spazio permette alla casa di avere due piani terra. Il piano rialzato offre cucina italiana, una zona pranzo e un soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. La scala interna conduce al piano seminterrato, che si compone di tre monolocali indipendenti con camere matrimoniali dotate di bagno privato e soggiorno con angolo cottura per soddisfare le esigenze dei residenti di questo livello. Tramite la scala interna in marmo dal piano rialzato si sale al primo piano dove troviamo altre 2 camere da letto con terrazzo e vista panoramica sul mare, oltre ad un bagno. È possibile combinare 2 dei monolocali con la casa principale, in modo che possa essere convertita in una villa con 5 camere da letto, in modo semplice ed economico. Le esigenze di stoccaggio sono coperte da 2 spazi aggiuntivi. La casa è completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e completamente arredata con mobili interni ed esterni di buon gusto e di alta qualità. Tutti gli ambienti sono riscaldati con installazione a pavimento e climatizzati con sistemi inverter. La casa è protetta da un sistema di allarme e telecamere di sicurezza oltre che da un impianto di illuminazione. L'installazione Wi-Fi centrale offre un segnale potenziato all'interno e all'esterno. Il serbatoio dell'acqua da 5 tonnellate garantisce un flusso d'acqua regolare durante tutto l'anno. Il fotovoltaico offre infine una significativa entrata aggiuntiva, coprendo integralmente i costi di gestione della casa. L'area circostante è accuratamente progettata poiché la superficie piana interna ed esterna continua del piano terra, in combinazione con le grandi aperture, crea continuità dall'interno verso l'esterno. Ampio pergolato protegge la zona giorno e pranzo all'aperto accanto al barbecue. Approvato anche il permesso per la realizzazione di una piscina di 35 mq. Ci sono 2 posti auto nella zona circostante. Sarà consegnato dal 11-11-22. Questa casa è la scelta migliore per chi cerca una combinazione di casa permanente e di vacanza per uso privato o turistico. Con l'acquisizione di questa funzionale casa unifamiliare si ha l'opportunità di ottenere un permesso di soggiorno permanente (Visto d'oro) e la circolazione libera nell'Area Schengen (Area Schengen).

500

Dettagli

Camere da letto
6
Bagni
5
Superficie esterna
831 m²
Superficie interna
260 m²
Anno di costruzione
2008
Classe Energetica
C
Codice
2164
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Sorgenti di Riscaldamento
GasolioElettrico
Stato
Eccellente
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
LegnoPiastrelle
Riscaldamento
Caldaia CentralizzataCaminocamino a TerraElettrico
Servizi Esterni
Area BarbequeSeminterratoCortileGiardinoCancelloPatioPatio Privato
Servizi Interni
Doppie finestreCaminoAmmobiliatoImpianto di AllarmeTende
Stile Esterno
MattoniCementoPietra
Vista
Zona VerdeMareMontagna

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Lefkáda - Ionian Islands

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