Descrizione
Antica villa austro-ungarica a soli 20 metri dal mare a Laurana (seconda linea di edifici)! Caldo nel 2023! La superficie totale della villa è di 992 mq Il terreno è di 1.369 mq. La villa ristrutturata avrà 5 livelli. Piano inferiore: ampio ingresso, ascensore, locale tecnico, cantina, sala media-cinema, sala sigari, due bagni e spaziosa taverna/konoba per ricevimenti ospiti. Piano terra: ampio salone, sala pianoforte, sala da pranzo, cucina professionale, guardaroba, tre bagni, ascensore, ripostiglio, terrazza esterna con zona pranzo all'aperto. Primo piano: ampio ingresso con ascensore, salone con cucina e terrazzo, ripostiglio, tre camere da letto con bagno privato en-suite, guardaroba e balconi/terrazze (la camera padronale dispone anche di sauna). Secondo piano: ampio ingresso con ascensore, salone con cucina e terrazzo, ripostiglio, tre camere da letto con bagno privato en-suite, guardaroba e balconi/terrazze (la camera matrimoniale ha anche una sauna). Piano superiore: ampio ingresso con ascensore, salone con cucina e terrazzo, ripostiglio, tre camere da letto con bagno privato en-suite, guardaroba e balconi/terrazze (la camera padronale ha anche una sauna). Il terreno è sufficiente per un lussuoso giardino paesaggistico con piscina, zona barbecue, gazebo e altre strutture esterne. Attualmente su un terreno si trova un parco mediterraneo. Il prezzo è fissato per l'immobile in condizioni attuali con progetto di ammodernamento. Rif: RE-AB-V-Lovran2Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
