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€ 1.498.000

Casa Indipendente in vendita Francoforte sul Meno, Germania

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Descrizione

Esattamente nel mezzo delle due stazioni della metropolitana "Bornheim-Mitte" e "Höhenstraße" e solo un salto, un salto e un salto dalla Bergerstraße, questo appartamento eccezionalmente spazioso è situato in una posizione tranquilla, lontano dal trambusto urbano in un edificio a due piani edificio sul retro. Ristrutturato nel 2010/2011 fino ai muri di fondazione e progettato di altissima qualità e allo stesso tempo senza tempo, questa proprietà offre una casa eccezionale per persone cosmopolite. Al piano terra si entra nell'appartamento e si è già nell'ampia zona giorno dotata di camino. Aperti ma volendo separabili da essa sono la zona lavoro (che potrebbe così diventare anche un'altra camera da letto) e la zona cucina. Le raffinate situazioni delle finestre forniscono non solo una buona illuminazione, ma allo stesso tempo una bella illuminazione. Le finestre con vetrocamera che si affacciano sul cortile sono specchianti e quindi con l'esterno opaco, purché esterno più luminoso. Oltre all'atrio che non si vede, questo è un altro contributo alla privacy assoluta nel cuore della città. Dalla zona giorno si accede alla zona un po' appartata dell'appartamento con il bellissimo bagno molto speciale con luce naturale, il bagno per gli ospiti e la camera da letto con due spogliatoi, decorata con ardesia nera e travertino. Oltre alle pietre naturali utilizzate, la bellissima vasca freestanding piastrellata a mosaico con lavabo e lavabo abbinati e l'ampia doccia al piano terra con funzione pioggia conferiscono al bagno il suo carattere raffinato e di alta qualità. I tre grandi lucernari aggiuntivi, controllati elettricamente e dotati di un sensore pioggia, garantiscono una situazione di illuminazione ottimale.La camera da letto colpisce prima per le sue dimensioni e luminosità, poi convince per il suo design caldo con il travertino in pietra naturale e le finestre sfalsate verso l'alto e sono opachi dall'esterno. I due spogliatoi ad accesso diretto offrono spazio sufficiente per un ampio guardaroba. Il bagno per gli ospiti con un'ampia doccia con funzione pioggia, sempre al piano terra, si trova lungo il corridoio che porta alla camera da letto ed è rifinito secondo lo stesso standard elevato del bagno principale. CARATTERISTICHE SPECIALI: Ampio open space, camino, piastrelle in pietra naturale di travertino nella zona giorno, piastrelle in pietra naturale in ardesia nera nel bagno, riscaldamento a pavimento, soffitti alti (2,65 m rispettivamente 3 m), bagno con luce naturale di alta qualità, esclusivo vasca da bagno (pesa 1 tonnellata), ampie docce a filo pavimento con funzione pioggia nel bagno principale e nel bagno ospiti, tre lucernari elettrici con sensore pioggia nel bagno principale, che garantiscono un'illuminazione ottimale; lucernario elettrico, anch'esso dotato di sensore pioggia, nel disimpegno; enorme camera da letto con due ampi spogliatoi e un ripostiglio, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento (eccezione: le finestre sull'atrio), atrio, finestre a specchio che si affacciano sul cortile, cucina attrezzata con piano cottura a induzione (senza frigorifero), ripostiglio, parcheggio esterno spazio con stazione di ricarica (11 kw), possibile accesso privato. INFORMAZIONI SUL CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: Certificato di consumo energetico, 147 kWh/(m². a), E, gas, anno di costruzione 1940 VARIE: La commissione ammonta al 5,95% incl. IVA del prezzo di acquisto ed è dovuta dall'acquirente alla conclusione del contratto di acquisto. I dettagli sopra forniti si basano su informazioni fornite da terze parti. Peters & Peters Sotheby's International Realty non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l'accuratezza di tali informazioni. Nel caso in cui abbiamo suscitato il tuo interesse per questa splendida proprietà, chiama Jennifer Peters presso il nostro ufficio di Francoforte o scrivici un'e-mail.

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Dettagli

Camere da letto
2
Bagni
2
Codice
SXZGVP
Stile Architettonico
Storico

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