Descrizione
Struttura dispone di un parcheggio sotterraneo Pannelli solari per l'acqua calda e piscina privata riscaldata gated pianificazione urbana consolidata al confine con un campo da golf di lusso DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questo terreno è costituito da 13.500 mq terreno consolidato urbano. Si trova su una piccola collina dando generosi 360º montagna e vista mare! La trama dà la possibilità di costruire alcune ville di lusso. E 'diviso su 7 lotti separati generose, per cui vi è abbondanza di terreno per ogni proprietà per allungare le gambe. Ogni villa ha potuto vantare la propria piscina privata, e con strada di accesso privata la comunità potrebbe essere molto sicuro e privato per gli ospiti di alto profilo. La trama confina con una delle più lussuoso campo da golf di Marbella, e si presenta con un rigoglioso giardino botanico in ottime condizioni. APPARTAMENTO DI LUSSO DEL PROGETTO La trama è qualificato come urbano consolidato UE-3 con ville di lusso, e altre opzioni possibili. Ha una capienza massima di 25% e una capacità massima edificabile totale del 40%. Secondo l'articolo 11.2.7. Sezione 2 del PGOU (Piano Generale PGOU 1986) di Marbella, è consentito di costruire unità abitative multifamiliari residenziali in blocchi di free-standing con le seguenti condizioni: * Il numero massimo di appartamenti sarà il numero ottenuto dividendo l'area dell'oggetto trama azione tra la superficie minima stabilita per terreno sottozona (800 m2 in questo caso) in cui si trova. * L'edificio rispetterà i parametri stabiliti per la corrispondente sottozona ordinanza ue. * Gli alloggiamenti residenziali saranno costituiti come condomini che devono essere registrati presso il Registro de la propiedad (Catasto). Un'idea per tale Condominio consiste nella costruzione di 6 blocchi di piano terra più attico, nelle zone con meno vegetazione e più punti di vista all'interno della trama, con loro che sono molto spaziosi appartamenti di 3 camere, 3 bagni con la possibilità di convertire un settore in una quarta camera da letto. * Si è pensato di fornire entrambi gli appartamenti al piano terra e attici la propria piscina privata riscaldata. Inoltre ci sarebbe una piscina riscaldata con zona palestra e un campo da paddle tennis. * Ogni blocco avrebbe un garage sotterraneo, che sarà interconnesso per evitare il traffico sulla trama. * Gli attici avrebbero una spaziosa terrazza sul tetto. * Dimensioni degli appartamenti potrebbero essere tra circa. 270 m2 e 440 m2 di aree chiuse costruite più coperti terrazze di 100 a 155 m2 e terrazze aperte di 40 a 55 m2 in aggiunta. Compreso il m2 di piscine, garage e magazzini, la m2 totale costruire degli appartamenti potrebbe essere di circa. 530 al 675 m2. * Gli attici potrebbero avere tra circa. 270 e 300 m2 di aree chiuse costruite oltre a terrazze coperte di 90-120 m2, con terrazze di mq. 210 m2. Compreso il m2 per piscine, garage e magazzini, gli attici hanno una superficie totale costruita di circa .. 675-725 m2. L'idea per questa opzione sviluppo sarebbe usare estremamente alte qualità per la costruzione degli appartamenti per evidenziare il prestigio di questo sviluppo residenziale, che sarà una comunità privata di qualità molto elevata. Il client di destinazione sarebbe quello che vuole vivere nello spazio e il lusso di una villa, senza avere a che fare con il mantenimento di un giardino o di una grande casa indipendente. C'è richiesta dai proprietari che hanno già vissuto per anni in palazzi enormi (e. G. La Zagaleta) e ora preferiscono passare a questo molto spazioso e molto alta qualità tipo appartamento in un ambiente tranquillo di campo da golf e con una bella vista e per il mare. Anche se ci sono alcuni piani per la costruzione di appartamenti di lusso di questo tipo a Marbella, di solito si tratta di edifici di massa con più di 100 appartamenti e la differenza di questo progetto sarebbe quello di creare un ambiente molto esclusivo di soli 12 case di super lusso in una impareggiabile giardino botanico , prima linea di golf e con vista sul mare. Questa sarebbe una grande differenza rispetto ad altri progetti che potrebbero esistere o essere pianificati. Vi è la possibilità di convertire la villa in un hotel boutique di lusso. Con la splendida vista panoramica verso sud ovest sul Mar Mediterraneo, e l'ingresso al campo da golf dai suoi giardini, questa struttura serve fenomenale per l'industria del lusso Golf. Per chi ama la privacy, come speciali ospiti VIP, questa trama ideale offre un accesso privato e di un cancello carrabile. Immaginate un paradiso libero "paparazzi" per quegli ospiti speciali e celebrità. La trama è a soli 10 minuti dal sontuoso Puerto Banus; gli ospiti possono godere delle solite escursioni che Marbella o Puerto Banus ha da offrire. La villa principale potrebbe essere utilizzato come il boutique hotel, che comprende quarti e le cucine del personale. Tuttavia, bungalow di lusso più piccoli potrebbero anche essere costruiti su una parte dei giardini per dare agli ospiti la assoluta privacy e comfort che avrebbero sicuramente godono. La struttura è adiacente ad uno dei campi da golf più esclusivi e lussuosi di Marbella; questo significa che gli sviluppatori o gli investitori non devono preoccuparsi di larga scala costruzione in atto che potrebbe ostacolare eventuali pareri. Il punto di vista su questo terreno è qui per restare, e questa è una garanzia! La struttura si trova a soli 5 minuti dal centro di Marbella, o il centro commerciale "La Cañada". Come molti sanno, la Costa del Sol è noto per la sua miglia e miglia di spiagge bellissime, e questa trama non fa eccezione. Con l'attuale vista mare, arriva una bella spiaggia a pochi minuti. La trama è perfetta per gli ospiti, con tutto ciò di cui hanno bisogno solo di essere a due passi; ma la trama è così appartato, i vostri ospiti pensano che sono miglia di distanza da ogni civiltà. Per saperne di più su http://www.zoopla.co.uk/overseas/commercial/details/38568832#8MwCslOa2UivS2To.99
