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20
€ 750.000

Lussuoso casale in vendita Via delle Coste, 7, San Casciano dei Bagni, Siena, Toscana

330 m² 3+ 4

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Descrizione

Il prestigioso "Podere Casetta" sviluppa una superficie di 250 mq. ed è dislocato su due livelli: - Il piano terra comprende un ampio e arioso salone con un bellissimo camino in pietra "Peperino", una sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed una lavanderia. All'esterno è posto un bellissimo porticato con vista sul parco, sull'area piscina e sulla campagna circostante; - Al piano primo è stato mantenuto l'antico salottino con camino servito da una loggia esterna, una cameretta/studio, la camera matrimoniale padronale con bagno en suite ed una propria cabina armadio. In corrispondenza della camera padronale è posto un incantevole terrazzino. La cucina attrezzata con piano di basaltina è inclusa nella vendita. La dependance ad uso magazzino, è un fabbricato ristrutturato e posto su una propria zona privata, misura circa 80 mq. e comprende una taverna con camino, n. 2 locali di sgombero con rispettivi bagni, ed un locale tecnico che funge anche come dispensa. La dependance può fruire di un delizioso spazio esterno completo di pergolato con patio pavimentato. Il terreno di proprietà si sviluppa per 1 ha. intorno ai fabbricati ed è completamente recintato. L'ingresso della proprietà è caratterizzato da un cancello automatico, un viale alberato ed un'area esterna utile per le manovre auto. Il parco verde è delizioso in ogni sua parte ed è composto dai cortili dei fabbricati, vialetti, area piscina, 50 piante di olivo, frutteto, piante ad alto fusto, aiuole fiorite. L'area esterna è completa di impianto di illuminazione e irrigazione. La piscina con la bellissima scala romana, misura mt. 10 x 5 ed è profonda mt. 1,40.

Stato e rifiniture
Il casale è stato completamente e sapientemente ricostruito nel 2006, mentre la dependance e la piscina sono state realizzate nel 2011. I materiali utilizzati per la ricostruzione del casale sono stati per la maggiore parte recuperati dall'antico rudere. Le facciate del casale sono in pietra faccia vista ad eccezione della dependance, la quale è stata interamente intonacata e tinteggiata. I tetti, impermeabilizzati ed isolati a livello termico, sono rivestiti con i tipici coppi romani. I solai interni sono stati realizzati con il metodo tradizionale toscano e quindi con travi in legno, mezzane e pianelle in cotto a vista, ad eccezione dell'ampio e bellissimo salone del casale, il quale è caratterizzato da bei soffitti con volticine in cotto. Gli infissi come le porte interne, finestre e finestroni sono tutti in legno di castagno. Le finestre sono munite di vetri doppi per un miglior contenimento energetico. Le pavimentazioni sono tutte in cotto fatto a mano, ad eccezione del piano primo del casale, dove è stato posto un bellissimo parquet in rovere a listoni irregolari.

Servizi e utenze
Le utenze sono tutte presenti: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico tramite collegamento al pubblico acquedotto + cisterna interrata di raccolta acque di 10.000 lt, riscaldamento autonomo a ga

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Superficie interna
330 m²
Codice
1335
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via delle Coste, 7
Numero Piani
2
Parcheggio
Si
Pubblicato il
3 Marzo 2016
Stato
Eccellente
Terrazza
Si

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San Casciano dei Bagni - Toscana

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