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20
€ 920.000

Lussuoso casale in vendita Strada Camposanto Vecchio, 49, Senigallia, Ancona, Marche

450 m² 3+ 8

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Descrizione

Villa Delfino è un Casale esclusivo in vendita nelle Marche nel comune di Senigallia con vista mare.
Il casale di 8 camere si trova a 2,5 km dal mare, possiede un lungo viale di accesso, una piscina ed un parco di 3 HA con piante ad alto fusto con superba e suggestiva vista sull'Adriatico. Classe Energetica: E Ipe 103,287 kWh/m2anno

Ubicazione:
La villa si trova nel comune di Senigallia in posizione collinare con vista mare che dista solo 2.5 chilometri. La stazione di Marotta si trova a circa 3 km. così come il casello autostradale. L’aeroporto di Ancona si trova a circa 20km. Ad 1km si trovano negozi e centro commerciale

Descrizione:
Villa Delfino si compone di due corpi principali uniti in una unica soluzione abitativa e si sviluppa in due piani fuori terra più il seminterrato. Partendo da questo livello troviamo un ampio locale multifunzione e una cantina che all’occorrenza può essere utilizzata come ulteriore camera da letto. A piano terra si trova la zona giorno composta da un ingresso/soggiorno da cui si accede ad un ampia zona salotto/pranzo con camino al centro a separare idealmente i due ambienti, un bagno ospiti e la zona di servizio composta da cucina con tinello, dispensa e camera di servizio con bagno.

Al piano superiore si trova la zona notte che si sviluppa intorno ad un ballatoio ed è composta da sette camere:
- tre con bagno en suite
- due camere matrimoniali con bagno in comune
- due camere realizzate su soppalco
- due terrazzi di circa 15mq ciascuno, di cui uno con accesso dalla camera padronale con splendida vista mare e l’altro con vista sulla piscina.

Completa la proprietà un parco di circa 3 ha con prato e piante d’alto fusto in cui troviamo la piscina di 14x6mt con zona idromassaggio, un angolo bar, un forno per pizze e barbeque e un campo da tennis/basket. Un lungo viale d’accesso assicura tranquillità e privacy totale alla proprietà, pur rimanendo vicino ai principali servizi e al mare.

Superficie utile:(450|”)
Vani:(20|”)
Bagni:(6|”)
Camere:(8|”)

Stato e Rifiniture:
Ristrutturata completamente nel 2005, Villa Delfino si distingue per le finiture di livello e l'eleganza dei particolari architettonici. Travi a vista per i soffitti, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Infissi con doppi vetri. Esternamente è stata scelta una doppia finitura parte a intonaco e parte in pietra a vista

Servizi ed Utenze:
Le utenze sono complete e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è a pompe di calore, sono presenti 2 caldaie per l’acqua sanitaria, 2 pozzi e 1 cisterna oltre all’allaccio all’acquedotto. Impianto elettrico a norma.
Classe Energetica: E Ipe 103,287 kWh/m2anno

Situazione Urbanistica e Catastale:
La proprietà risulta regolarmente accatastata presso l’ufficio provinciale di Ancona.

Dati Proprietà e Vincoli:
Immobile intestato a società.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
8
Bagni
3+
Superficie interna
450 m²
Codice
3359
Cucine
1
Giardino
Privato
Numero Piani
2
Pubblicato il
26 Maggio 2016
Stato
Eccellente
Terrazza
Si
Indirizzo
Strada Camposanto Vecchio, 49

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