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72
€ 1.124.600

Prestigioso hotel di 1200 mq in vendita Геленджик, Sochi, Krasnodarskiy Kray

1.200 m² 16 16

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Descrizione

Complesso alberghiero e ristorante di design di classe premium, a 500 metri dal mare. Non ci sono analoghi sulla costa del Mar Nero!

Situato vicino al più grande e unico golf club sulla costa!

Utile netto annuo - 15 milioni di rubli. Rimborso 5,5 anni.

Indirizzo: Russia, territorio di Krasnodar, località della città Gelendzhik, microdistrict "Blue Bay"

Superficie totale: 1200 mq

Superficie terreno: 700 mq

Distanza dal mare: 500 metri

Booking.com - 9.3.

1) socle bar (mobili, stoviglie, illuminazione professionale), servizi igienici ospiti, lavaggio, magazzini, locale tecnico (locale caldaia, locale caldaia, centralino), spogliatoio, lavanderia;

2) ristorante estivo al piano terra, veranda estiva (mobili, stoviglie, luci, musica); complesso di bagni (hammam, bagno di legno russo, sala relax, area massaggi, mini piscina all'aperto); Stanze per amministratori e ragionieri; sala giochi per bambini;

3) 2 ° e 3 ° piano - camere d'albergo (16 camere, bagno e doccia in ogni camera). 8 numeri di una stanza, 6 numeri di due stanze, 2 numeri di tre stanze. Tutto è completamente arredato, tecnicamente attrezzato. Tutte le camere sono stilizzate per i paesi del mondo. Riparazione del progettista. Nelle camere: minifrigo, smart TV, ricevitore, bollitore, illuminazione, impianto di condizionamento-riscaldamento, sistema antincendio. Sul territorio di una telecamera di videosorveglianza, sistema di sicurezza antincendio, sistema di purificazione dell'acqua Zepter, attrezzatura da cucina professionale, sistema di riscaldamento dell'aria condizionata, TV satellitare. Capacità di lavorare tutto l'anno.

Anno di costruzione e messa in servizio - 2013. Network gas; acqua centrale e pozzo, sistema di trattamento delle acque Zepter; fognatura centrale; rete elettrica e generatore diesel. Locale caldaia automatico.

Infrastruttura: zona tranquilla per il relax. 3 minuti a piedi da negozi, farmacie. Sul territorio della telecamera di sorveglianza, sistema di sicurezza antincendio. Per l'aeroporto 5 minuti in auto. Nelle vicinanze si trova il nuovo e unico Golf Club sulla costa del Mar Nero (campo a 18 buche, complesso polisportivo, accademia di golf con area di allenamento e personale di 150 persone, sul territorio di 80 ettari https://golfsea.ru/).

Hotel and Restaurant Complex è aperto tutto l'anno! Proprio base di clienti! Ristorante e bar sono affittati tutto l'anno!

Possibile vendita insieme all'inquilino.

Ogni anno, il flusso di turisti sta diventando sempre più sulla costa del Mar Nero.
Gelendzhik è un resort molto promettente e molto visitato in Russia, tra i cittadini non solo della Russia, ma anche dei paesi della CSI e dell'Europa.
E grazie al posizionamento di un grande Golf Club nelle vicinanze, l'hotel e il ristorante avranno sempre clienti rispettabili e una grande richiesta per tutto l'anno. Il rapido rimborso non richiederà molto tempo.

Guarda il video dell'interno del complesso: https://youtu.be/l_zP-Q-7Evw

500

Dettagli

Camere
16
Camere da letto
16
Bagni
16
Superficie esterna
1.200 m²
Superficie interna
1.200 m²
Anno di costruzione
2013
Classe Energetica
A+
Classe emissione gas
A+
Cucine
2
Indirizzo
Геленджик
Numero Balconi
16
Numero Piani
3
Piano
3
Pubblicato il
30 Luglio 2016
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Eccellente
Stile Esterno
MattoniPietraMisto
Terrazza
20 m²
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Impianto Condizionamento
VentilatoreCondizionatore
Riscaldamento
Acqua CaldaIrradiamento ad Acqua caldaGasUnità a Muro
Servizi Esterni
Sauna / SpaCortileLungo mareAccesso disabiliAccesso via acquaPiscinaPratoArea BarbequePonteCancelloImpianto SprinklerSerraSeminterratoGiardinoPatioPatio PrivatoCampo sportivo
Servizi Interni
BarRinghiereSaunaAmmobiliatoImpianto di AllarmeAtticoVasca IdromassaggioCaminoAntenna SatellitareHome TheaterDoppie finestre
Tipo Pavimentazione
MoquetteLaminatoLastre di Ardesia
Vista
CittàZona VerdeMareMontagnaBaia

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