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€ 1.950.000

Prestigiosa Casa Indipendente di 324 mq in vendita Gelnhausen, Assia

324 m² 4 4

Descrizione

LA PROPRIETA ': due alberi maturi che servono punti focali centrali, cubi con varie proporzioni disposte attorno all'elemento centrale (la scala) - questa è l'idea essenziale dietro una villa in stile Bauhaus che non ha paralleli in nessun paese del paese ... concepita da un pozzo noto architetto Progettata per irradiare un'assoluta armonia e realizzata nel 2006 utilizzando materiali di altissima qualità, questa villa offre ai suoi occupanti una vista mozzafiato della natura al suo massimo: nient'altro che dolci colline e sottili variazioni di colore nelle foreste miste circostanti - e lo skyline di Francoforte a la distanza. Questo capolavoro raggiunge un amalgama di apertura e di eleganza semplice e pura, ma senza rinunciare a un'atmosfera di comfort accogliente: ad esempio, puoi rilassarti nella zona giorno con la sua atmosfera quasi da chiesa (altezza del soffitto 5,65 m) - lasciando vagare lo sguardo tra il fuoco tremolante nel camino, l'affascinante vastità del mondo esterno e la zona pranzo con il suo tavolo massiccio e le librerie a soffitto ... Un affascinante ambiente di lifestyle con un totale di 325 mq di superficie abitabile su tre livelli e anche con molti oasi interne di privacy per i suoi occupanti - completate da un gran numero di sale multifunzionali che possono essere adattate a inclinazioni e disposizioni altamente individuali, come ad esempio l'edificio separato dello studio. LE CARATTERISTICHE SPECIALI: La proprietà è situata direttamente adiacente ad un'area naturale protetta; il livello inferiore è stato costruito utilizzando una costruzione solida, il piano terra e il livello superiore sono una struttura in legno (ottenendo così un perfetto clima interno); pompa di calore e prefabbricazione prefabbricata di un impianto di energia solare, camino aperto, quattro terrazze e un balcone, elementi di ombreggiatura giapponesi nella zona giorno, protezione solare in tutte le aree abitative, tapparelle elettriche e tapparelle, cucina in muratura realizzati su misura da un ebanista con legni regionali, numerosi armadi a muro, pavimenti in rovere massello di legno, sauna, vasca da bagno autoportante disegnata da Philippe Starck, camerini da donna e da gentiluomo, ciascuno con un bagno privato separato, camera per gli ospiti con bagno en suite, area per bambini con bagno privato e terrazza separata, elementi di arenaria regionale nel giardino, cisterna di acqua piovana, cantina, giardino di facile manutenzione, garage e parcheggi. INFORMAZIONI SUL CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: Certificato di domanda energetica, 69,2 kWh / (m² • a), pompa di calore, elettricità, anno di costruzione 2006. VARIE: La commissione ammonta al 5,95% incl. IVA del prezzo di acquisto ed è pagabile dall'acquirente al termine del contratto di acquisto. I dettagli forniti sopra si basano su informazioni fornite da terze parti. Peters & Peters Sotheby's International Realty non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l'accuratezza di tali informazioni. Nel caso in cui abbiamo suscitato il vostro interesse in questa splendida proprietà, si prega di chiamare Susanne Röcken presso il nostro ufficio di Francoforte o scriverci una e-mail.

500
Dettagli
Camere
8
Camere da letto
4
Bagni
4
Superficie interna
324 m²
Anno di costruzione
2006
Codice
T34D5P
Numero Balconi
1
Parcheggio
Si
Pubblicato il
1 Dicembre 2016
Riscaldamento
Camino
Servizi Esterni
Patio
Terrazza
Si
Vista
Montagna
Tipo Pavimentazione
Legno massiccioPiastrelle

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