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19
€ 4.100.000

Villa di 865 mq in vendita Forte dei Marmi, Toscana

865 m² 9 7

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Descrizione

Luogo
Villa Leonardo si trova a meno di 2km dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, nella rinomata area residenziale di Roma Imperiale.

Forte dei Marmi è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. Dalle attrazioni interessanti ci sono Villa Agnelli dotato di un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia e il club Capannina di Franceschi il più antico club notturno italiano, inaugurato nel 1929.

Viareggio è una città storica e si trova a 18km di distanza dalla proprietà. Prende il nome dal latino Via Regis, il nome di una strada lungo la costiera. Viareggio è una meta turistica di fama mondiale per le celebrazioni di carnevale, locali di alto livello, e divertimenti per le famiglie.
Descrizione dettagliata
Villa Leonardo è una bellissima casa di nuova costruzione situata all’interno di un complesso residenziale nella zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi.

Il terreno misura circa 0,14 ettari e include un bellissimo giardino privato, una piscina (90mq), una terrazza con zona barbecue e due pozzi d’acqua.

La villa misura circa 865 mq e si sviluppa su tre livelli.

Il piano seminterrato si accede dal parcheggio sotterraneo, oppure dall’interno della villa e offre un soggiorno informale, zona lavanderia, i locali tecnici, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio/extra camera, oltre ad un appartamentino con una camera, un bagno e una cucina;
Il piano terra consiste di una cucina, una dispensa, una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, 3 camere e 3 bagni;
Il primo piano offre 3 camere, 3 bagni, e delle stanze guardaroba.
Si trovano elementi di alta qualità come i pavimenti, le scalinate e bagni in marmo pregiato. La proprietà è efficientemente energetica ed è classificato sotto Classe Energetica A. La casa offre muri coibentati, riscaldamento a pavimento, uno scannafosso per migliorare la circolazione dell’aria e dei pannelli solari.

In più, la proprietà offre un sistema di video sorveglianza, un sistema allarme interno ed esterno ed è dotato con un garage sotterraneo con spazio per sei macchine.

Stato e condizioni attuali
La villa è di recente costruzione e le condizioni sono ottime.

Dettaglio del terreno
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi
Le utenze sono tutte presenti e la proprietà comprende muri coibentati, riscaldamento a pavimento, uno scannafosso per migliorare la circolazione dell’aria e dei pannelli solari.

Possibilità di utilizzo
La proprietà è perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle località balneari più popolari della Toscana.

500

Dettagli

Camere da letto
7
Bagni
9
Superficie esterna
1.420 m²
Superficie interna
865 m²
Classe Energetica
A
Codice
Villa Leonardo
Cucine
1
Indirizzo
Forte dei Marmi
Pubblicato il
18 Maggio 2017
Sorgenti di Riscaldamento
GasSolare
Stato
Eccellente
Stile Esterno
Stucco
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
PiastrelleAltro
Vista
Zona VerdeMare
Riscaldamento
Irradiamento a TerraTermosifoniSolareAltro
Servizi Esterni
PatioPatio PrivatoGiardinoPiscina

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