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19
Prezzo su richiesta

Villa di 600 mq in vendita Forte dei Marmi, Toscana

600 m² 6 6

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Descrizione

Luogo
Villa Botticelli si trova a meno di 2 km dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, nella rinomata area residenziale di Roma Imperiale.

Forte dei Marmi è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. Dalle attrazioni interessanti ci sono Villa Agnelli dotato di un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia e il club Capannina di Franceschi il più antico club notturno italiano, inaugurato nel 1929.

Viareggio è una città storica e si trova a 18km di distanza dalla proprietà. Prende il nome dal latino Via Regis, il nome di una strada lungo la costiera. Viareggio è una meta turistica di fama mondiale per le celebrazioni di carnevale, locali di alto livello, e divertimenti per le famiglie.

Descrizione dettagliata
Villa Botticelli è una bellissima proprietà situata all’interno di un complesso residenziale nella zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi.

Il giardino misura i circa 0,14 ettari (1.400mq) e include una piscina (85mq), una bellissima terrazza con zona barbecue e due pozzi d’acqua. In più, la proprietà offre un sistema di video-sorveglianza, un sistema allarme interno ed esterno ed è dotato con un garage sotterraneo con spazio per sei macchine.

La villa misura circa 600mq e si sviluppa su tre livelli:

Il piano seminterrato si accede dal parcheggio sotterraneo, oppure dall’interno della villa, e ospita un soggiorno informale, i locali tecnici, la lavanderia, un bagno per gli ospiti e un piccolo appartamento indipendente per lo staff. Un’altra stanza è al momento vuota e può essere adibita come camera da letto;
Il piano terra è separato offre un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, con porta finestra che dà accesso al patio esterno, 2 camere e un bagno.
Il primo piano consiste di 3 camere con bagni privati, e qui troviamo accesso ai balconi che si affacciano sul giardino.

Si trovano elementi di alta qualità come i pavimenti, le scalinate e bagni in marmo pregiato. La proprietà è efficientemente energetica ed è classificato sotto Classe Energetica A: la casa offre muri coibentati, finestre costituite da quattro strati, una zanzariera elettronica, riscaldamento a pavimento e dei pannelli solari.

Stato e condizioni attuali
La villa è di recente costruzione e le condizioni sono ottime.

Al momento la villa è affittata nel periodo estivo, e il piano seminterrato ha un piccolo appartamento indipendente da usare per lo staff.

Dettaglio del terreno
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi
Le utenze sono tutte presenti e la proprietà comprende muri coibentati, riscaldamento a pavimento, finestre costituite da quattro strati, uno scannafosso per migliorare la circolazione dell’aria e dei pannelli solari.

Possibilità di utilizzo
La proprietà è perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle località balneari più popolari della Toscana.

500

Dettagli

Camere da letto
6
Bagni
6
Superficie esterna
1.400 m²
Superficie interna
600 m²
Classe Energetica
A
Codice
Villa Botticelli
Cucine
1
Indirizzo
Forte dei Marmi
Numero Piani
3
Pubblicato il
19 Maggio 2017
Sorgenti di Riscaldamento
GasSolare
Stile Esterno
Stucco
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Piastrelle
Vista
Zona Verde
Riscaldamento
TermosifoniGasSolare
Servizi Esterni
PiscinaPatio PrivatoGiardinoArea Barbeque

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