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13
€ 3.900.000

Villa di 913 mq in vendita Firenze, Toscana

913 m² 6 9

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Descrizione

Luogo
Villa Nouveau è perfettamente situata nella campagna Fiorentina, a circa 10km dal centro della città. La posizione apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento ed è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Per un esperienza culinaria indimenticabile si visita Enoteca Pinchiorri, un ristorante con 3 Stelle Michelin trovata in via Ghibellina, offre un ambiente elegante ed un menù sofisticato. Il Santo Bevitore è un ristorante molto famoso di Firenze e offre un eccellente esperienza culinaria.

Solo mezzo ora sud da Firenze, si arriva nella famosa regione del Chianti, famosa per le degustazioni di vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata
Villa Nouveau è una bellissima proprietà completamente restaurata, situata nelle campagne fuori Firenze. La proprietà è composta da una villa principale, una dependance e due annessi usati come magazzini. La villa principale e la dependance si affacciano sul cortile, dedicato come zona relax. L’intera proprietà è caratterizzata da elementi di design contemporaneo, comodità moderne e zone luminose; e dalle numerose finestre rende possibile godersi le splendide viste sulle campagne. Il terreno misura circa 11 ettari e offre 9 ettari di uliveto, 2 ettari di giardini, in più una bellisma piscina con fantastiche viste panoramiche.

Villa Principale:
La villa principale misura circa 750mq e si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato.
Al piano terra troviamo un salone spazioso con camino, un soggiorno informale, la cucina principale, lavanderia, ripostigli e una grande sala da pranzo caratterizzata da alti soffitti con arcate in mattoni.
Il primo piano ha una balconata che si affaccia sul salone del piano terra, 4 camere e 5 bagni. I bagni sono impreziositi da elementi di marmo, uno è dotato di una sauna mentre alcuni hanno una vasca idromassaggio.
Al secondo piano, nella torretta, troviamo uno studio/camera con bagno e un porticato coperto usato come zona pranzo.
Il seminterrato è dotato di un garage e una cantina spaziosa.
La villa principale offre anche una seconda cucina e zona living.

Dependance:
La dependance misura circa 150mq e si sviluppa su due livelli ed è dotata di una camera, un bagno, una zona living e un cucinotto.

Stato e condizioni attuali
La casa è stata completamente restaurata ed è in perfetta condizione pronta per viverci.

Dettaglio del terreno
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi
Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo
La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa o per essere promossa al livello internazionale per affitti turistici, in grado di generare un interessante reddito.

500

Dettagli

Camere da letto
9
Bagni
6
Superficie esterna
11.000 m²
Superficie interna
913 m²
Classe Energetica
G
Codice
Villa Nouveau
Cucine
2
Indirizzo
Firenze
Pubblicato il
24 Maggio 2017
Riscaldamento
Termosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stile Esterno
Stucco
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Piastrelle
Vista
Zona VerdeMontagna
Servizi Esterni
PiscinaGiardinoPatio PrivatoSeminterrato

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