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25
Prezzo su richiesta

Villa di 1080 mq in vendita Firenze, Toscana

1.080 m² 10 9

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Descrizione

Luogo
Villa Il Leccio è perfettamente situata nella campagna Fiorentina, poco distante dal centro storico. La proprietà si trova in un location ideale per chi ama la campagna e vorrebbe rimanere vicino una città.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento ed è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Solo mezzo ora sud da Firenze, si arriva nella famosa regione del Chianti, conosciuta per le degustazioni di vini più importanti della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella, offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata
Villa Il Leccio è una proprietà prestigiosa situata nelle campagne fiorentine, a poco chilometri dal centro storico. Il terreno misura circa 2 ettari e include una strada privata, un parco trovato in un splendido bosco, una zona relax e un orto. La proprietà risale al XVIII secolo ed è stata di recente ristrutturata mantenendo la sua bellezza storica. La proprietà è composta da tre edifici misurando circa 1080mq.

Villa Principale:
La villa principale si sviluppa su tre livelli e misura circa 960mq. Gli interni sono elegante e lussuosi con finiture in marmo e pavimenti in cotto originale.

Il piano terra consiste di uno studio, un salone elegante, una sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e i locali di servizio. Al piano terra troviamo una scalinata elegante in pietra che porta ai piani superiori e anche un ascensore privato.
Il primo piano offre una sala fitness, una camera/spogliatoio, una camera matrimoniale con bagno privato e un guardaroba privato, in più tre camere, tutte con un bagno privato.
Il secondo piano accomoda un salone/sala TV e cinque camere, tutte con un bagno privato.
Il piano rialzato offre una sala biliardo.

Annesso:
L’annesso si sviluppa su due piani e misura circa 90mq. Al momento è usato come residenza del custode.

Il piano terra offre una cucina, un soggiorno e un bagno.
Il primo piano consiste di due camere e un bagno.

Ex-limonaia/Magazzino:
Il magazzino misura circa 30mq ed è usato come un deposito.

Stato e condizioni attuali
La struttura è stata di recente ristrutturata ed è in ottime condizioni.

Dettaglio del terreno
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi
Tutte le utenze sono presenti: energia elettrica, ed una fornitura di acqua attraverso una connessione alla rete idrica pubblica. La proprietà offre un sistema di sicurezza molto sofisticato.

Possibilità di utilizzo
La struttura rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, alternativamente, potrebbe essere gestita sui circuiti internazionali per affitti turistici.

500

Dettagli

Camere da letto
9
Bagni
10
Superficie esterna
20.000 m²
Superficie interna
1.080 m²
Anno di costruzione
1800
Classe Energetica
G
Codice
Villa Il Leccio
Cucine
2
Indirizzo
Firenze
Pubblicato il
30 Giugno 2017
Riscaldamento
Termosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stile Esterno
PietraStucco
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Piastrelle
Vista
Zona VerdeMontagna
Servizi Esterni
Patio PrivatoPatioGiardinoDépendance

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