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17
€ 2.500.000

Villa di 1320 mq in vendita Pisa, Toscana

1.320 m² 6 11

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Descrizione

Luogo
Azienda Vitivinicola Chianti Pisano si trova circa 30 minuti dal centro di Pisa e l’aeroporto.
Pisa è una città conosciuta per la sua vicinanza al mare e per i suoi monumenti architettonici. Il Duomo di Pisa e il suo campanile famoso sono un attrazione richiesta da turisti dappertutto il mondo.
Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Descrizione dettagliata
Azienda Vitivinicola Chianti Pisano si trova tra le bellissime colline fuori Pisa. Questa proprietà incantevole misura circa 3,25 ettari, composta da vigne, oliveti (350 alberi), alberi da frutta e splendidi giardini. La proprietà è ideale per chi desidera gestire un azienda vitivinicola in Toscana.
L’azienda produce circa 15.000-18.000 bottiglie di vino ogni anno:
2.000 bottiglie di vino bianco
10.000 bottiglie di sangiovese rosso
4.000 bottiglie di Super Tuscan rosso
Il Super Tuscan è considerato uno dei migliori vini rossi prodotti nelle zone di Pisa. Il vino prodotto è per lo più venduto in Germania e Svizzera.
La proprietà risale al XVIII secolo e consiste di una villa padronale, un fienile e vari annessi.
La villa padronale misura circa 750mq e sviluppa su tre piani. La villa è stata di recente restaurata e ben decorata con uno stile classico e moderno.
Il fienile misura circa 600mq e sviluppa sue due piani. Sul piano terra troviamo una cantina e una sala degustazioni. Sul primo piano troviamo due appartamenti indipendenti. Uno degli appartamenti è stato completamente restaurato, mentre il secondo richiede lavori di ammodernamento.
L’azienda offre anche un certo numero di strutture per il ricovero attrezzi e per gli animali domestici: una rimessa a due piani di 70 mq e una stalla.

Stato e condizioni attuali
La proprietà è in ottime condizioni e ha una grande produzione di vini ogni anno.
Uno degli appartamenti ha bisogno di essere restaurato.

Dettaglio del terreno
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi
Tutte le necessarie utenze sono presenti.

Possibilità di utilizzo
La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa con azienda vitivinicola, o per venire gestita come agriturismo con azienda vitivinicola.

500

Dettagli

Camere da letto
11
Bagni
6
Superficie esterna
3.250 m²
Superficie interna
1.320 m²
Anno di costruzione
1800
Codice
Winery Chianti Pisano
Indirizzo
Pisa
Pubblicato il
20 Novembre 2017
Servizi Esterni
Patio PrivatoGiardino
Servizi Interni
Camino
Stato
Eccellente
Stile Esterno
Stucco
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Piastrelle

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