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Prezzo su richiesta

Prestigiosa casa di 799 mq in vendita Calenzano, Toscana

799 m² 8 13

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Descrizione

La Torricella è un’antica casa colonica in pietra sviluppatasi in tempi diversi attorno a una torre medievale, recentemente restaurata con gran cura. E’ situata all'interno del nuovo Parco di Travalle – un'area protetta di boschi e terreni agricoli incorniciata dalle colline della Calvana e il torrente Marina dal quale i Romani attinsero l’acqua per uno dei primi acquedotti di Firenze. Travalle era il luogo dove dal Rinascimento in avanti i patrizi fiorentini soggiornavano in estate ed è rimasta seclusa quasi come lo era nel Cinquecento: una piccola comunità agricola che permette di immergersi nella tradizionale vita di campagna sebbene a mezz’ora dalla città. La villa è infatti rappresentata già nelle mappe cinquecentesche della città di Firenze. La Torricella è situata ai piedi del Poggio dell'Uccellaia (incluso nella proprietà), interamente coperto da un folto bosco di cipressi che garantisce silenzio e privacy. Sull’altro lato la villa si orienta verso il villaggio e castello medievale di Calenzano Alto. Una decina di ettari di terreni agricoli la circondano, isolandola da altre proprietà. Grazie al minimo sviluppo della zona e alla sua attuale destinazione a parco, le proprietà limitrofe sono virtualmente le stesse che vediamo nelle mappe rinascimentali: la Villa del Pratello a ovest e l'antico mulino di Valigari a est. Appena oltre il Pratello c’è il villaggio sviluppatosi intorno alla Villa e Fattoria di Travalle – il centro storico e culturale del parco ononimo. L’esposizione a sud e la posizione isolata della villa garantiscono ottima luce anche d’inverno. Tutte le mura esterne sono di alberese, la pietra locale, mentre il tetto utilizza le tradizionali tegole di terracotta. Tutti i pavimenti interni sono in cotto dell'Impruneta. La proprietà è di circa 750 mq di superfice commerciale, 16.5 ettari di terreni agricoli (con circa 400 ulivi), e 20 ettari di bosco di cipressi inclusivi del sito archeologico.

500

Dettagli

Camere
41
Camere da letto
13
Bagni
8
Superficie interna
799 m²
Codice
JZ4R2L
Pubblicato il
23 Novembre 2017
Riscaldamento
Termosifoni
Stile Architettonico
Altro

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