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€ 449.000

Esclusiva Casa Indipendente di 152 mq in vendita Bad Wurzach, Germania

152 m² 2 4

Descrizione

Casa indipendente in una posizione isolata idilliaca Adiacente al Wurzacher Ried si trova questa casa di famiglia unica a ovest di Bad Wurzach, al di fuori di un sobborgo con scuola materna e una scuola elementare. Bad Wurzach dista circa 5 km e Bad Waldsee circa 7 km. Sia a Memmingen che a Ravensburg il viaggio dura circa 30 minuti. Questa bella casa di famiglia colpisce per la sua disposizione moderna e le camere luminose con vista sul panorama alpino. A causa della posizione appartata e l'ampio giardino con un laghetto proprio sulla terrazza, il benessere è inevitabile. Il piano terra conduce attraverso l'ampio corridoio nella zona giorno e pranzo con cucina adiacente. Sempre al piano terra c'è una camera da letto / ufficio, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Sia dal soggiorno e dalla sala da pranzo si raggiunge la spaziosa terrazza sud / ovest, che è stato progettato con legno di alta qualità bankirai. Nella soffitta troverete altre tre camere da letto / studio, una piccola cucina, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. La casa è completamente costruita e ha una sala hobby, officina, locale caldaia e due ripostigli. Nel 1994, la casa è stata completamente rinnovata e modernizzata da un architetto. Inoltre - anche nel 1994 - è stata costruita una piscina sulla casa, che può essere raggiunta attraverso la cantina. C'è anche una sauna e una doccia in queste stanze. - Cucina arredata - parquet - stufa in maiolica - piscina - 2 bagno per gli ospiti - 2 bagni - cantina completa - balcone - terrazza sud / ovest - garage - ampio giardino con laghetto - sala hobby Esiste un passaggio obbligatorio per l'energia. Questo è valido fino al 1.5.2027. La domanda finale di energia è 139,70 kwh / (m² * a). La principale fonte di energia del riscaldamento è l'olio. L'anno di costruzione dell'oggetto in base al certificato energetico è il 1988. La classe di efficienza energetica è E. GELDWÄSCHE: Come una società di intermediazione immobiliare è richiesta da Poll Immobilien GmbH ai sensi dell'articolo 2 comma 1 numero 14 e paragrafo 10 comma 3 Legge sul riciclaggio di denaro (GwG), nella motivazione stabilire e verificare l'identità della parte contraente in una relazione commerciale. Per questo è necessario che conserviamo i dati rilevanti della carta d'identità in base al § 11 GwG (se agisci come una persona fisica) - ad esempio per mezzo di una copia. Nel caso di una persona giuridica, richiediamo una copia dell'estratto del registro commerciale da cui viene divulgato il beneficiario effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro stabilisce che il broker deve conservare le copie o i documenti per cinque anni. AVVISO PROVVISORIO: Richiedendo e utilizzando i servizi della società Poll Immobilien GmbH, si conclude un contratto di mediazione. Nella misura in cui l'attività dell'azienda VON POLL IMMOBILIEN GmbH conduce a un effettivo contratto principale con il proprietario, il potenziale cliente non deve pagare commissioni di commissione / intermediazione a quelle di Poll Immobilien GmbH alla conclusione di un contratto di affitto. - pagare la commissione di commissione / intermediazione ordinaria a Poll von Immobilien GmbH per un contratto di acquisto. RESPONSABILITÀ: Si segnala che le informazioni sugli oggetti, i documenti, i piani ecc. Da noi trasmessi provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza delle informazioni. È quindi responsabilità dei nostri clienti controllare le informazioni sull'oggetto e le informazioni ivi contenute per la loro correttezza. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e soggette a errori, inter-vendite e noleggio o altri usi intermedi. IL NOSTRO SERVIZIO PER VOI COME PROPRIETARIO: Se si prevede di vendere o affittare la proprietà, è importante per voi conoscere il suo valore di mercato. Lascia che uno dei nostri specialisti immobiliari stimino il valore attuale della tua proprietà gratuitamente e senza impegno. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di riunire venditori, proprietari terrieri e parti interessate nel miglior modo possibile.

500

Dettagli

Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Superficie esterna
1.698 m²
Superficie interna
152 m²
Anno di costruzione
1988
Classe Energetica
E
Codice
18163001
Parcheggio
Si
Pubblicato il
27 Gennaio 2018
Stato
Ristrutturato

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