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€ 1.890.000

Lussuoso casale in vendita Strada Regionale 71, Città della Pieve, Perugia, Umbria

820 m² 3+ 12

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Descrizione

Borghetto “ rifugio di campagna” con oltre 800 mq complessivi che comprende un ex residenza privata convertita in struttura ricettiva con casali di prestigio tra Umbria e Toscana, adibita ad agriturismo con ristorante completo e funzionante. Parco naturale con piscina. Terreno di circa 9 ettari con ulivi, bosco e seminativo, vicino ad un suggestivo ruscello con cascata. Ad 1 Km maneggio equestre, servizi e comode vie di comunicazioni. Interessanti ricavi in essere. Classe Energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a"

Ubicazione:
La proprietà è composta da casali di prestigio con struttura ricettiva, situata nel comune di Città della Pieve (PG), a circa 2 km dall’uscita di Fabro, sulla autostrada A1. E’ quindi comoda e facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze con strada completamente asfaltata che sfiora la proprietà rendendola ampiamente visibile.
L’immobile è situata in posizione leggermente rialzata confinante con un ruscello naturale e con la strada che congiunge Umbria e Toscana. Interessante la zona per escursioni a piedi e in bicicletta e soprattutto a cavallo, grazie alle sue stradine e vie semipianeggianti ed ad un rinomato centro ippico equestre ad 1 Km.
Nel raggio di circa 25-30 km. si trovano siti turistici e centri storici tra i più belli del centro Italia quali Orvieto, lago Trasimeno, Cetona, Chianciano terme, Montepulciano, Pienza, San Quirico d’Orcia, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve. Con meno di un’ora di viaggio si possono raggiungere Arezzo, Siena, monte Amiata, Perugia, Assisi.

Stato e Rifiniture:
I casali e il fabbricato principale sono stati completamente ristrutturati mantenendo la muratura faccia a vista esterna di pietra e mattoni. I solai sono stati tutti rivisti e ricostruiti, con parti in travi in legno, pianelle in cotto. In molti ambienti troviamo pavimenti in cotto, mentre in alcune zone rifatte ex novo sono stati usati cotto di nuova fabbricazione e monocotture simili. Gli annessi sono stati ristrutturati nella parte strutturale e resi idonei all’utilizzo ricavandoci graziosi e caratteristici alloggi. La struttura ricettiva è completa e funzionante arredata e pronta all’utilizzo. Per potenziare ancor più l'azienda, sono in corso migliorie.

Servizi ed Utenze:
Nei casali di prestigio e nel resto della struttura ricettiva, sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’ allaccio all’ acquedotto di zona e da un piccolo invaso limitrofo che raccoglie acqua piovana, che è utilizzato per l’ irrigazione del giardino.
L’approvvigionamento del gas con Gpl con sei caldaie oltre a camini e stufe a legna.

Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
12
Bagni
3+
Superficie interna
820 m²
Codice
3514
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Strada Regionale 71
Numero Piani
2
Pubblicato il
1 Febbraio 2018
Stato
Eccellente
Terrazza
Si

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San Casciano dei Bagni - Toscana

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