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Prezzo su richiesta

Prestigiosa casa in vendita Berchtesgaden, Baviera

2.092 m² 8 25

Descrizione

Von Matzloff Residence - Reminiscenza del periodo zarista La struttura, originariamente costruita nel 1906 come residenza di caccia dalla famiglia Matzloff, si trova nella stazione climatica di "Berchtesgaden", nota per il suo clima speciale e il suo splendido paesaggio. La residenza di campagna unica con annessi ospiti e staff house si trova su una vasta proprietà (circa 31.742m 2) con la sua foresta adiacente su un altopiano soleggiato. Spettacolare è la vista aperta sul monumentale scenario montano delle "Alpi di Berchtesgaden". Un momento indimenticabile è l'alpenglow all'alba e al tramonto, quando il "Watzmann" è colorato di rosso dalla luce del sole. Un viale fiancheggiato da vecchi tigli conduce dietro un cancello in ferro battuto sull'altopiano privato - garantendo il massimo livello di privacy. Decorazioni tradizionali bavaresi adornano la proprietà e l'ingresso coperto. Un parcheggio sotterraneo con 3 posti auto consente l'accesso diretto alla casa tramite la cantina. La residenza di campagna rappresentativa con ca. 1483m 2 di spazio abitabile e 25 camere furono costruite intorno al 1906 e furono ampiamente rinnovate. Una scala inondata di luce diurna e vetrate in vetro illuminano l'atrio, così come le ali est e ovest. Un magnifico affresco dopo "Tiepolo" vi dà il benvenuto qui. L'accesso a tutti i piani tramite l'ascensore è privo di barriere architettoniche. Ci sono 9 camere da letto, tra cui 3 camere matrimoniali, 7 balconi e terrazze che si affacciano sul sole e si affacciano sul panorama montano. La proprietà è riscaldata da una centrale termica ed elettrica altamente efficiente, mentre il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto il complesso di edifici. Una proprietà tradizionale e tuttavia la tecnologia più moderna. Rilassamento può essere trovato nel proprio complesso termale con palestra, piscina, idromassaggio e sauna finlandese. Goditi la giornata con un bicchiere di vino (dalla tua cantina personale), il tuo film preferito nel tuo home theater, o con un buon libro della tua biblioteca, o lascia che finisca comodamente. Entrambe le case vicine si trovano sulla proprietà. La guest house ha circa 406m 2 di spazio abitativo, divisi in 4 unità abitative. Lo staff house con ca. 205m 2 dello spazio abitativo è diviso in 2 unità abitative. Attraverso la proprietà forestale si diventa membri dell'associazione di caccia con diritto preferenziale alla locazione di caccia. Nel caso in cui abbiamo suscitato il vostro interesse in questa splendida proprietà, si prega di chiamare Michael Reiss presso il nostro ufficio di Monaco di Baviera o inviarci una e-mail. Certificato energetico: certificato di fabbisogno energetico - fabbisogno di energia finale 132,1 kWh / (m²a) - impianto di riscaldamento di energia per il trasporto fossile - anno 1908 - classe di efficienza energetica E Certificato energetico: certificato di fabbisogno energetico - fabbisogno di energia finale 286,4 kWh / (m²a) -Energy carrier gas E - yoc 1908 e 1968 - classe di efficienza energetica H Certificato energetico: certificato di fabbisogno energetico - fabbisogno di energia finale 289,6 kWh / (m²a) - impianto di riscaldamento di energia per il trasporto di energia fossile - anno 1908 - classe di efficienza energetica H

500

Dettagli

Camere
25
Camere da letto
25
Bagni
8
Superficie interna
2.092 m²
Anno di costruzione
1906
Ascensore
Si
Codice
D7XLVP
Parcheggio
Si
Pubblicato il
30 Aprile 2018
Riscaldamento
Camino
Servizi Esterni
PiscinaCampo sportivo
Stile Architettonico
Ranch
Vista
LagoMontagna
Tipo Pavimentazione
Legno massiccioPiastrelle

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