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€ 13.900.000

Villa di 421 mq in vendita Monaco di Baviera, Germania

421 m² 5 5

Descrizione

La proprietà convince direttamente dal suo aspetto rappresentativo. Si entra attraverso un generoso ingresso nel cuore della casa, l'ampia zona giorno. Con una vista su un giardino sud-ovest bello e maturo, numerose finestre dal pavimento al soffitto garantiscono una magnifica vista della luce. Un camino crea un'atmosfera accogliente. La magnifica scalinata in marmo ti porta al primo piano. Qui ci sono tre sale luminose esposte a sud e ovest. La camera da letto imponente con armadi a muro abbinati ha anche un ampio balcone esposto a sud sul giardino. Il bagno padronale associato con bagno è estremamente elegante. Una doccia in marmo realizzata in un unico pezzo, i pregiati armadi da falegnameria, i bellissimi pavimenti in marmo e le decorazioni a mosaico sulle pareti sono qui incorporati in modo elaborato. Nella soffitta troverete altre due camere da letto con ampi armadi a muro, due bagni in più e uno spogliatoio. Le installazioni pratiche nella hall forniscono ulteriore spazio di archiviazione. Di particolare nota sono i due meravigliosi giardini sul lato sud e ovest della casa. L'ampio giardino meridionale prepara un sacco di gioia tutto l'anno. La terrazza coperta vi invita a rilassarvi. Sul lato ovest della casa viene creato un giardino giapponese creato con amore, in cui vengono tagliate piante sempreverdi ad arte e grandi pietre vengono poste in aree ghiaiate. Il paesaggio in miniatura è molto affascinante e irradia molta calma. La bellissima proprietà è stata creata per una famiglia numerosa. Highlights: • proprietà di rappresentanza con ampio giardino sud-ovest • ambiente luminoso pieno di vita attraverso numerose finestre • villa per famiglie con 5 camere da letto e 5 bagni • impressionante soggiorno-sala da pranzo con camino • cucina di alta qualità con elettrodomestici di marca Siemens e Miele • bagni esclusivi con i migliori marmi e Ornamenti per mosaici • Arredamento di Devon & Devon e Villeroy & Boch • Docce con funzione di vapore e pioggia e vasca idromassaggio • Area benessere separata con sauna Klafs e grande doccia a pioggia • Soffitti sospesi con numerosi faretti a soffitto per un concetto di stanza luminosa • Eleganti altezze del soffitto di 2,70 m fino a 3,50 m • invitante ingresso con ampio guardaroba • scala spaziosa e solida Giardini e terrazze: • giardino fantastico con alberi e arbusti selezionati • giardino giapponese separato • sofisticato concetto di illuminazione • accogliente e teilwei Terrazza coperta • affascinante fontana • barbecue • gazebo • impianto di irrigazione automatico Ristrutturazione completa 2010: • finestre in legno-alluminio con la più alta classe di protezione • riscaldamento moderno a gas, numerosi nuovi tubi dell'acqua • collegamento di un sistema di filtraggio dell'acqua • parquet di alta qualità e pavimenti in rovere • vari pavimenti in marmo esclusivi con intarsi intricati • nuove porte • numerosi comodi armadi a muro • cantina con affascinanti arredi e grandi frigoriferi • ampio e pratico ripostiglio • aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutta la casa • riscaldamento parziale a parete nella CE • sistema di allarme ad alta sicurezza • sistema bus di Busch-Jäger per il controllo di riscaldamento, tapparelle, luci e altro , • Garage doppio con possibilità di ricarica per veicoli elettrici. Certificato di consumo: Consumo energetico finale kWh / (m² * a): 112,40, Gas, Anno di costruzione: 2010, Classe energetica: D

500

Dettagli

Camere 7
Camere da letto 5
Bagni 5
Superficie esterna 1.000 m²
Superficie interna 421 m²
Anno di costruzione 1993
Impianto Condizionamento Condizionatore
Numero Balconi 1
Pubblicato il 26 Luglio 2018
Sorgenti di Riscaldamento Gas
Stato Eccellente
Terrazza 72 m²
Riscaldamento
Caldaia Centralizzata Camino Irradiamento a Terra
Servizi Esterni
Ponte Impianto Sprinkler Giardino Area Barbeque

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Monaco di Baviera - Baviera
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