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Terreno di 2500000 mq in vendita - Prudentópolis, Estado do Parana

€ 850.600
250.000 m²

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Descrizione

Descrizione della proprietà: Il Parco della Riserva Naturale (RPPN - Reserva Particular do Patrimônio Natural) "Ninho do Corvo" si trova in una regione centrale dello stato del Paraná, vicino a Prudentópolis. Ci sono in totale 25 ettari con 8 cascate e 2 piccoli canyon. Alcune delle cascate sono aperte al pubblico e altre possono essere visitate solo con visite guidate e programmate. Il sito è stato acquisito nel 2002 con l'intento dei proprietari di trasformare l'area, adibita per la maggior parte a coltivazione di fagioli e mais, in una piccola impresa di eco-turismo, che opera nel rispetto dell'ambiente e della collettività in genere. e cerca di valorizzare la forza lavoro locale e trasmettere i valori del conservazionismo e dell'ecoturismo responsabile. È il primo RPPN nel suo comune e uno dei pochi in Brasile a concentrarsi sull'essere una piccola impresa turistica che sviluppa le sue attività per cercare una maggiore sostenibilità. Caratteristiche dell'Infrastruttura: Abitazione privata principale di circa 100 mq contenente 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con camino, cucina, balcone con barbecue. La casa è costruita prevalentemente in muratura, con briciole. Inoltre è presente una baracca per le attrezzature con 2 stanze, anche in muratura e pietra, per un totale di circa 25 mq Poi c'è un Appartamento per gli ospiti composto da 2 camere da letto e 1 bagno, anch'esso di circa 25 mq Inoltre, c'è un'area sociale / ristorante , composto da una sala più ampia di 80 mq, per un massimo di 40 persone. L'intero locale è in stile rustico, ci sono anche aree barbecue e una cucina aggiuntiva. Poi puoi trovare una Reception, costruita con legno di recupero di 25 m², e infine due bagni per i visitatori con doccia e di 8 m² ciascuno. Infrastruttura per attività turistiche e avventure: queste strutture sono state costruite secondo criteri di sicurezza e vengono ispezionate regolarmente. - Zipline di 170 metri costruita in legno, muratura e cavi d'acciaio - Rappel con 80 metri costruita in legno, muratura, piastre in ferro forato e cavo d'acciaio - Corvola con 140 metri costruita con cavi d'acciaio Potenzialità imprenditoriale: Il progetto nasce con l'obiettivo di accoglienza di gruppi per attività diversificate, che rappresenta la principale fonte di reddito generata dal territorio. Attualmente ci sono circa 2.000 visitatori / anno con un fatturato medio di circa R $ 180.000,00, con un elevato margine di profitto. Il luogo ha il potenziale per triplicare queste entrate, poiché ha una domanda repressa di hosting e una migliore pubblicità e marketing può aumentare notevolmente il numero di visitatori e le entrate.

500

Dettagli

Superficie esterna
250.000 m²
Superficie interna
2.500.000 m²
Stato
Buono
Codice
https://real-estate-brazil.com/estate/stunning-natural-reserve/

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