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10
€ 750.000

Esclusiva villa in vendita Via Giuseppe Garibaldi, 1, Collazzone, Umbria

711 m² 3+ 9

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Descrizione

Villa con dependance e annessi vari, in posizione panoramica a 19 km da Todi, circondata da un terreno privato di 7,5 ettari con al suo interno piscina e uliveto. Superficie lorda abitativa totale di 711 mq, oltre a un grande terrazzo di circa 200 mq, rimessa auto di 47 mq e legnaia di 8 mq. Con ampie zone giorno, 9 camere. 9 bagni e cucina professionale.

Posizione geografica
In posizione collinare, immersa nei boschi e con vista panoramica sulle verdi colline umbre, Villa San Lorenzo è avvolta da una quiete e da un silenzio interrotti solo dai suoni della natura.
Ci troviamo a meno di 1 chilometro da Collazzone, piccolo e caratteristico borgo umbro con tutti i servizi necessari alle esigenze quotidiane, a soli 20 minuti d'auto da Todi e mezz'ora da Perugia.
La location, baricentrica anche rispetto ad altre importanti città dell'Umbria, tra cui Assisi (36 km), Spoleto (42 km) o Orvieto (50 km), rende la proprietà ideale come punto di partenza per gite ed escursioni alla scoperta dei borghi umbri e anche per godere degli eventi culturali presenti sul territorio durante tutto l'arco dell'anno.
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (29 km), raggiungibile in appena mezz'ora, mentre gli aeroporti di Ancona (137 km), Roma Ciampino (160 km) e Roma Fiumicino (177), distano circa due ore d'auto.

Descrizione dei fabbricati
La proprietà è composta da:

- la villa, della superficie lorda di circa 490 mq su due livelli e così suddivisa:
al piano terra un grande soggiorno/salotto con camino, che affaccia sulla piscina, la cucina rustica anch'essa con camino, una sala da pranzo, una saletta sempre per pranzo o colazione, la cucina professionale firmata Angelopò, corredata di spazi a norma per la ristorazione (spogliatoio, bagno, ecc.), un ulteriore zona pranzo o colazione e un bagno. Al primo piano la camera padronale, con sala da bagno en-suite, altre quattro camere e due bagni.
Nella zona della piscina troviamo un'estensione della villa, in cui al piano terra sono state realizzate tre camere con ingresso indipendente e bagno en-suite e sopra di esse un ampio terrazzo coperto di circa 200 mq;

- la dependance, che si trova a breve distanza e in posizione sopraelevata rispetto al casale, ha una superficie lorda totale di circa 130 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra vi troviamo un ampio magazzino, mentre al primo piano è suddivisa in cucina/soggiorno, camera e bagno.

La proprietà è completata da un'ampia cantina di circa 83 mq lordi, un ripostiglio di 8 mq, una tettoia in legno di 47 mq, utilizzata come rimessa auto e una legnaia di 8 mq.

Spazi esterni
Il terreno di proprietà ha una superficie complessiva di circa 7,5 ettari e al suo interno vi troviamo anche la piscina, un uliveto produttivo di circa 1.500 piante e numerosi alberi da frutta.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
9
Bagni
3+
Superficie interna
711 m²
Codice
DBCG
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via Giuseppe Garibaldi, 1
Numero Piani
2
Parcheggio
Si
Pubblicato il
23 Agosto 2018
Stato
Eccellente
Terrazza
Si

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