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10
€ 1.500.000

Prestigiosa villa in vendita Strada Catarina Lanz, 21, Marebbe - Enneberg, Bolzano, Trentino - Alto Adige

385 m² 3+ 4

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Descrizione

Uno chalet tipico, nella rinomata area sciistica di Plan de Corones, nel cuore delle Dolomiti, con impianti d’avanguardia e chilometri di piste interconnesse. Superficie di 385 mq commerciali su quattro livelli, incluso interrato, con ampie zone giorno, 4 camere e 4 bagni, impiantistica di ultima generazione ed eccellente classe energetica.Posizione geograficaL’immobile si trova in zona residenziale, a breve distanza a piedi dal centro del paese, in posizione comoda sia rispetto ai negozi e ai servizi principali, che per escursioni e passeggiate nell’adiacente parco naturale Fanes-Sennes-Braies.In pochi minuti d’auto, o con navetta bus, si raggiungono gli impianti di Plan de Corones, che si collegano anche all’Alta Badia e al circuito Sella Ronda.Brunico, maggiore centro della Val Pusteria, dista circa 18 km (25 minuti). La città di Bolzano, capoluogo di provincia, dista invece 80 km (1 ora e venti minuti), mentre Trento ed Innsbrueck (A) distano rispettivamente 140 km e 115 km e sono raggiungibili in circa 2 ore d’auto.Descrizione dei fabbricatiL’immobile è stato concepito da un pool di giovani architetti, mantenendo i canoni estetici tipici del luogo ma con un’impronta contemporanea e materiali di ultima generazione, per ottenere una classe energetica eccellente (Klimahaus “A”).Lo chalet si sviluppa su quattro livelli così composti:- al piano interrato un’ampia autorimessa per tre autoveicoli (a cui si aggiungono due ulteriori posti auto all'esterno del garage), locali tecnici, cantine, locali accessori e scala interna per accesso diretto all'abitazione;- al piano terra troviamo zona giorno con moderna cucina Zeibisch a vista e con elettrodomestici Miele e Gaggenau, bagno di servizio, caratteristica zona pranzo e ampio soggiorno: tutti i locali sono dotati di accesso esterno sulla luminosa veranda e sul giardino privato;- al piano primo, la zona notte è composta dalla camera padronale con bagno en suite, con idromassaggio e sauna infrarossi, e con accesso a un ampio terrazzo, altre due camere, un bagno e un ulteriore locale adibito a guardaroba;- al secondo e ultimo piano, mansardato, troviamo altra camera, un bagno e una bellissima area relax con una grande terrazza coperta con vista sul verde circostante.Stato e finitureChalet Marebbe è in condizioni perfette.Spazi esterniL’abitazione è stata progettata per massimizzare la sinergia degli spazi esterni con quelli einterni, in modo da fruire al massimo della luce naturale.Al piano terra l’ampia veranda coperta permette di mangiare al fresco, all’ombra di pini e abeti che costeggiano il gradevole giardino di oltre 600 mq.La zona notte al primo e secondo piano gode invece di ampi affacci: un terrazzo a servizio della suite padronale, un balcone e la grande terrazza mansardata di 35 mq.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Superficie interna
385 m²
Codice
1ACJ
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Strada Catarina Lanz, 21
Numero Piani
3
Parcheggio
Si
Pubblicato il
30 Agosto 2018
Stato
Nuovo o in costruzione
Terrazza
Si

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