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14
€ 1.350.000

Villa di 550 mq in vendita via faentina, Fiesole, Firenze, Toscana

550 m² 10 8

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Descrizione

Situato tra il verde collinare, al confine tra Firenze e il comune di Borgo San Lorenzo, lungo la vecchia strada che conduce al Mugello,scorgiamo un piccolo angolo discreto tra la vegetazione rigogliosa dove "rilassarsi è un obbligo".
Una meravigliosa casa in pietra con più ingressi ci accoglie al piano terra un bellissimo porticato anticipa l'atrio seguendo gli schemi architettonici delle case coloniche della pura tradizione contadina che affonda le sue origini nel mondo antico.
Sei colonne lisce, su un basso muretto di pietra ,sostengono il pergolato che d'autunno si carica di pampini e grappoli d'uva.
Seduti sotto il patio non rimane che scegliere dove rilassarsi,leggere o nelle giornate calde d'estate immergersi nella rustica piscina di acqua salata posta su un lato appartato del declivio naturale del colle.
Varcato l'uscio un grande ambiente è diviso dagli arredi come le vecchie fattorie,con doppio salone e una grande cucina a vista.
Salendo le scale al piano primo troviamo una delle 10 camere da letto,e un appartamento privato con accesso indipendente composto da ingresso,cucina,soggiorno ,camera da letto e bagno con vasca,luminoso con affacci sul giardino.
Al secondo piano 8 camere da letto con bagno in camera e un ampio patio in comune.
Il gusto e il "dècor" sono improntati a quella sobrietà senza tempo dell'accoglienza calorosa secondo la secolare tradizione toscana.
Si passa da una camera, in cui trionfa il richiamo ad uno stile ottocentesco fatto di grandi armadi e letti in ferro battuto ,ad un altra dove è un imponente letto a barca della seconda metà del Novecento a determinarne il mood e l'atmosfera.
In questa casa si respira un ambiente da Fiaba e gli arredi sono unici e originali.

.
La proprietà in vendita è composta da:
2 unità immobiliari:
1(superficie lorda 550 mq) e
2 (superficie lorda 100 mq), sulla Faentina a 9 km da Fiesole e a 16 dal centro storico di Firenze
A 500 m sul livello del mare sulle colline di Firenze,
Superficie territoriale 13.000 mq con due annessi agricoli (superficie lorda 18 mq + 25 mq)
Piscina (di 15 m x 3,5 m con acqua salata).
Tutta la proprietà è adiacente ad un piccolo fiume di collina.
Le 2 unità immobiliari sono separate e collegabili tra loro.
• 10 camere da letto di varie dimensioni
• 11 bagni
• 3 cucine
• 2 soggiorni in cui uno è molto grande (circa 95 mq)
• 1 lavanderia
• 1 Cantina
• 2 sale tecniche
• 2 camini, in cui uno è un termocamino che produce acqua calda integrativa per riscaldare la casa
• 2 annessi agricoli
• 1 grande giardino
• 1 orto
• Il terreno restante è il prato.
• Internet, possibilità di connessione in fibra ottica
• Pannello solare per la produzione di acqua calda
• Approvvigionamento idrico privato, utilizzando la sorgente e il pozzo della proprietà
• Impianto Culligan (autosufficiente) per la potabilizzazione dell'acqua (cloratore,
ammorbidente, minerale

500

Dettagli

Camere
22
Camere da letto
8
Bagni
10
Superficie esterna
13.000 m²
Superficie interna
550 m²
Anno di costruzione
1300
Classe Energetica
G
Codice
lp-1350
Cucine
3
Indirizzo
via faentina
Numero Piani
2
Pubblicato il
8 Ottobre 2018
Sorgenti di Riscaldamento
GasolioSolareAltro
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
Pietra
Tipo Copertura
Altro
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Legno
Vista
Zona Verde
Riscaldamento
camino a TerraAcqua CaldaTermosifoniSolareAltro
Servizi Esterni
PorticoPratoPiscinaPatioPatio PrivatoGiardinoDépendance
Servizi Interni
AmmobiliatoBarCaminoDoppie finestreFinestre al soffittoRinghiere

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