LuxuryEstate
Gratis per Android
Installa

La versione del tuo browser non è più supportata. Aggiornalo per una migliore esperienza.

La lingua impostata è l'italiano switch to English | No, grazie

€ 425.000

Prestigiosa Casa Indipendente in vendita Freudenstadt, Baden-Württemberg

315 m² 4 5

Descrizione

Esclusiva posizione appartata con circa 7.000 metri quadrati di terreno e una propria fonte - esterno Freudenstadt è una città del Baden-Württemberg, situata a circa 65 chilometri a sud-ovest di Stoccarda ea 60 chilometri a sud di Karlsruhe su un altopiano sul margine orientale della Foresta Nera settentrionale a 591-968 metri di altitudine. Si tratta di un riconosciuto resort termale e Kneipp spa e un luogo di vacanza tradizionalmente popolare. La città fu fondata nel 1599 dal duca Federico I di Württemberg. Oggi è la sede del Landratsamt del distretto di Freudenstadt. Per le comunità circostanti forma un centro mediano nell'area del centro superiore di Pforzheim. L'area urbana di Freudenstadt è divisa in Freudenstadt con Christophstal e Zwieselberg (insieme 16.159 abitanti) ei distretti Dietersweiler e Lauterbad (2256 abitanti), Grüntal e Frutenhof (1027 abitanti), Igelsberg (254 abitanti), Kniebis (947 abitanti), Musbach (761 abitanti) e Wittlensweiler (2186 abitanti). Una delle più famose strade turistiche, la Black Forest High Road (B 500), collega Freudenstadt con Baden-Baden. Con Bad Wildbad e Pforzheim Freudenstadt è collegata dalla B 294, che conduce anche alla bellissima Kinzigtal fino a Friburgo. La Black Forest Valley Road (B 462) porta a Karlsruhe. Attraverso la B 28 raggiungerete Stoccarda, Kehl e Strasburgo. La città di Freudenstadt è ottimamente attrezzata per le strutture scolastiche. Una varietà di scuole elementari, reali e Werkrealschulen, scuole superiori, scuole di tutto il giorno, scuole professionali e altri corsi di formazione e perfezionamento professionale offrono molte opportunità nel settore dell'istruzione. Aeroporti più vicini: - Aeroporto di Stoccarda (86 km), - Strasburgo / Entzheim (75 km), - Aeroporto di Baden Söllingen (70 km) Collegamenti autostradali più vicini: - Appenweier, Achern, Rastatt per la Rheintalautobahn (A5) - Pforzheim per l'autostrada di Stoccarda - Karlsruhe (A8) - Horb per l'autostrada Stoccarda - Bodensee (A81) Collegamenti ferroviari: - Ortenau S-Bahn a Offenburg e Strasburgo - Murgtalbahn con S-Bahn a Karlsruhe Il centro benessere Lauterbad è un distretto del distretto Dietersweiler di Freudenstadt nella Foresta Nera. Si trova a due chilometri a sud di Freudenstadt e conta circa 170 abitanti. Un unico in una posizione da sogno! Una posizione incomparabile che si trova raramente oggi. Nel mezzo della Foresta Nera, direttamente su sentieri escursionistici e ciclabili, vicino alla pista da sci ea pochi minuti da Freudenstadt. Il solido costruito sul pavimento del giardino e costruito nel piano terra e mansarda in casa residenziale Holzfachwerkbauweise offre con la sua utilizzabile come 3 unità abitative camere molte possibilità. L'appartamento principale si estende al piano terra e mansarda, 2 appartamenti più piccoli si trovano al livello del giardino. Intorno alla casa ci sono diverse terrazze e balconi disponibili. La proprietà con i suoi alberi maturi offre molta libertà per realizzare le vostre idee e hobby o semplicemente per godersi il paesaggio e la Foresta Nera settentrionale. Una piccola molla sale da terra e i tuoi animali domestici si godono il becco lussureggiante. Fondamentalmente, si può prendere in considerazione un importante rinnovamento. L'anno di fondazione del 1961 fu completato da numerose aggiunte e conversioni fino al 1993. Ciò consente ai tuoi desideri e al tuo gusto personale di essere integrati in questo pezzo unico. - Adatto per il bestiame - Proprietà molto grande - Fonte sulla proprietà - Grande casa con usi versatili - Casa in stile alpino - 3 stufe in maiolica, 2 camini aperti, 1 focolare - stufe di stoccaggio notte - Appartamento principale in mansarda e piano terra - 2 appartamenti nonnina separati in Piano giardino (ogni 1 camera e 2 locali) - deposito attrezzi con legnaia, solaio e parete posteriore in calcestruzzo - parquet e pavimento in legno - finestra a traliccio con persiane in legno - finestre in parte con inferriata in ferro battuto - ampia terrazza parzialmente coperta - 2 balconi - diversi armadi a muro - posto auto coperto Casa integrata - baita separata con sauna, elettricità e allacciamento acqua - alberi coltivati - impianto satellitare Vi è una carta per i requisiti energetici. Questo è valido fino al 20.4.2028. La domanda finale di energia è di 209,60 kwh / (m² * a). La fonte di energia essenziale del riscaldamento è alternativa. L'anno di costruzione dell'oggetto Lt. Certificazione energetica è 1961. La classe di efficienza energetica è G. GELDWÄSCHE: Come richiesto da Poll Immobilien GmbH come società di intermediazione immobiliare ai sensi dell'articolo 2 capoverso 1 numero 14 e paragrafo 10 capoverso 3 legge sul riciclaggio di denaro (GwG), nella motivazione stabilire e verificare l'identità della parte contraente in una relazione commerciale. A tal fine, è necessario per noi registrare i dati rilevanti della carta d'identità (se agisci come una persona fisica) in conformità con l'11 LRD - ad esempio per mezzo di una copia. Nel caso di una persona giuridica, richiediamo una copia dell'estratto del registro commerciale da cui proviene il beneficiario effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro prevede che il broker debba conservare le copie o i documenti per cinque anni. NOTA PROVVISORIA: Con la richiesta e con l'utilizzo del servizio della società di Poll Immobilien GmbH, un contratto di intermediazione è concluso. Nella misura in cui l'attività della società VON POLL IMMOBILIEN GmbH conduce a un effettivo contratto principale con il proprietario, il potenziale cliente non deve pagare commissioni di commissione / intermediazione a quelle di Poll Immobilien GmbH al termine di un CONTRATTO DI NOLEGGIO. - pagare la commissione di commissione / intermediazione ordinaria a Poll von Immobilien GmbH per un contratto di acquisto. RESPONSABILITÀ: Segnaliamo che le informazioni sugli oggetti, i documenti, i piani, ecc., Da noi trasmessi provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza delle informazioni. È quindi responsabilità dei nostri clienti controllare le informazioni sull'oggetto e le informazioni ivi contenute per la loro correttezza. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e soggette a errori, inter-vendite e noleggio o altri usi intermedi. IL NOSTRO SERVIZIO PER VOI COME PROPRIETARIO: Se si prevede di vendere o affittare la proprietà, è importante per voi conoscere il suo valore di mercato. Lascia che il valore attuale della tua proprietà sia valutato professionalmente da uno dei nostri specialisti immobiliari, gratuitamente e senza impegno. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di riunire venditori, proprietari terrieri e parti interessate nel miglior modo possibile.

500

Dettagli

Camere
8
Camere da letto
5
Bagni
4
Superficie esterna
7.000 m²
Superficie interna
315 m²
Anno di costruzione
1961
Classe Energetica
G
Codice
18 200 006
Pubblicato il
10 Ottobre 2018

Scopri di più

Francoforte sul Meno - Assia