LuxuryEstate
Gratis per Android
Installa

La versione del tuo browser non è più supportata. Aggiornalo per una migliore esperienza.

La lingua impostata è l'italiano switch to English | No, grazie

10
€ 1.250.000

Prestigiosa casa di 307 mq in vendita Leverkusen, Renania Settentrionale-Vestfalia

307 m² 4 2

TI PIACE?

Descrizione

Questa casa esclusiva con una vista spettacolare sui giardini e alberi di noce può essere utilizzata molto variabile a seconda della situazione di vita. Le due unità abitative con circa 210 metri quadrati per l'appartamento principale al piano terra e il pavimento del giardino offrono spazio per genitori e ospiti o bambini, l'appartamento al piano superiore può essere utilizzato con 97 metri quadrati, tuttavia, per due bambini più grandi o come una casa multi-generazione. Grazie al design separato di ventilazione, elettricità, sistema di campana e noleggio di lettori pre-arrangiati è anche possibile. L'area di ingresso è progettata in modo tale che è possibile entrare senza disturbare l'abitazione principale. Lo spazio vitale al piano terra è un punto culminante per i residenti che apprezzano la vita aperta e luminosa. La galleria aperta, la cucina / sala da pranzo integrata e l'area relax, che può essere raggiunta solo tramite un ponte di vetro, si concedono l'un l'altro con una sensazione di vita indisturbata e spaziosa. L'accesso diretto dalla zona pranzo a un patio esterno è un posto meraviglioso in cui soggiornare per colazione, un caffè in mezzo o un bicchiere di vino serale. Un grande tavolo in vetro installato permanentemente in vetro stratificato di sicurezza è il fulcro della comunicazione. La zona notte e il bagno sono stati progettati come unità. Il bagno è completamente realizzato in arenaria italiana e piuttosto come un'area benessere da capire. Il rigoglioso giardino ha una grande terrazza in granito rivolta a sud-ovest. La disposizione del piano superiore è classica. Qui sono a seconda del previsto l'uso di bambini / camera per gli ospiti o in ufficio, e un ampio soggiorno con cucina integrata. Un bagno principale e un secondo bagno con doccia, ciascuno con WC, consentono un uso variabile. Una terrazza esposta a sud molto ampia e quindi ben utilizzabile offre una fantastica vista fino a Leverkusen, Colonia e Bergisch Gladbach. Posizione: Questa unica casa unifamiliare si trova in una zona residenziale privilegiata a Leverkusen-Schlebusch / Leimbacher Berg. La trama sud di 713 metri quadrati confina direttamente con una zona agricola con vecchio ceppo di noci. La vista della valle non è ostruibile. 10 minuti per la strada pedonale dolce, non troppo grande con molti piccoli negozi, ristoranti e boutique. Questo distretto di Leverkusen confina con Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen e Cologne-Dünnwald. Schlebusch è dopo Wiesdorf e Opladen il terzo centro di Leverkusen e una zona residenziale molto popolare soprattutto per famiglie con bambini. Equipaggiamento: La costruzione è stata costruita di alta qualità e molto solida con un'alta percentuale di cemento armato impermeabile e pareti calcaree. La facciata di Kortenstahl è un punto culminante del design. Il lato strada offre una rotonda coperta, due garage con cantina piena e tre posti auto davanti alla casa. In tutta la casa ci sono vari mobili da incasso di alta qualità, che sono stati adattati dai carpentieri della casa. L'intera proprietà è dotata di sistemi di protezione per porte e finestre della classe di protezione WK2 e obiettivi VSG anti-collisione in tutte le aree accessibili dall'esterno. Le tende e gli schermi tessili Roma ombreggiano le finestre laterali est. Entrambe le unità residenziali hanno ciascuna un sistema di ventilazione attivo con recupero di energia. Tutti gli scarichi sono disidratati nella fogna tramite un sistema di sollevamento pompa Jung, evitando così un possibile rischio di contropressione. L'intera fase di costruzione è ampiamente fotografata e può essere visualizzata se necessario. Varie: la commissione è pari al 3,57%, incluso il totale. IVA Tutte le informazioni si basano sulle informazioni fornite dai nostri clienti. Una garanzia è quindi esclusa. È disponibile un abbonamento energetico. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------- Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? Siamo felici di assisterti tramite il modulo di contatto o direttamente sotto il numero di telefono sopra indicato. - Ogni proprietà viene curata individualmente, con un'adeguata strategia di marketing - consulenza dettagliata, ottima conoscenza del mercato - molti clienti noti, marketing silenzioso è possibile

500

Dettagli

Camere
7
Camere da letto
2
Bagni
4
Superficie esterna
713 m²
Superficie interna
307 m²
Anno di costruzione
2009
Codice
5124
Cucine
2
Numero Balconi
2
Numero Piani
2
Pubblicato il
19 Novembre 2018
Riscaldamento
camino a TerraGas
Servizi Esterni
PontePrato
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Eccellente
Stile Esterno
Altro
Terrazza
10 m²
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Piastrelle
Vista
Zona Verde
Classe Energetica
B (58.5 kWh/m2 anno)
Servizi Interni
AmmobiliatoSaunaImpianto di Allarme

Scopri di più

Colonia - Renania Settentrionale-Vestfalia

TI PIACE?

Colonia - Renania Settentrionale-Vestfalia