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16
€ 2.950.000

Villa di 1600 mq in vendita Passignano sul Trasimeno, Italia

1.600 m² 15 12

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Descrizione

Villa con casale, piscina e terreno in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia. La proprietà, che è stata ristrutturata in varie epoche, l’ultima volta nel 2010, è circondata da circa otto ettari di terreno, per lo più destinato alla piscina e al giardino. La proprietà è composta da una grande villa e da un casale, con ingressi separati. La villa principale, che è stata costruita dopo il casale, si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato, raggiungibile sia tramite ascensore sia tramite scala interna, troviamo i magazzini e le cantine. Al piano terra, troviamo ampi soggiorni con un piccolo appartamento, zona pranzo, la cucina con isola, un altro salotto con camino e seconda zona pranzo. Vi sono, inoltre, zone di servizio come le dispense, dei disimpegni, un bagno, un secondo appartamento con cucina e soggiorno con camino, una camera con bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite ascensore, è suddiviso in due appartamenti, nei quali troviamo un soggiorno con camino, la cucina con accesso al terrazzo, tre camere, tre bagni e due rispostigli. Vicino alla villa principale troviamo il casale in pietra, il quale è raggiungibile con un collegamento interno. Il casale si sviluppa su quattro livello e presenta anche un adorabile portico. Al piano terra troviamo un disimpegno. L’ingresso lo troviamo al piano intermedio, dove troviamo un piccolo appartamento con soggiorno con camino, cucinotto, camera e un bagno. Tramite piccola scala si raggiunge la camera con bagno e lo studio. Scendendo dall’ingresso, si raggiunge la zona giorno, disposta su vari livelli. Qui, quindi al secondo piano, troviamo un salotto con camino, la zona pranzo, cucina e accesso al portico. Al terzo piano troviamo tre camere con bagno en suite e una rimessa attrezzi. La villa presenta le caratteristiche tipiche di un immobile moderno con travi in legno sbiancato e pavimenti in listoni. Il casale presenta i soffitti in travi a vista a legno e pavimenti in cotto. La bellissima posizione collinare e il fatto di essere immersa in un territori verde con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici, rendono la proprietà ottima per essere un introdotta nei circuiti turistici.
IMMOBILE Rif: 0PAS1638

Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.

Tipologia: Villa e con casale, con piscina e giardino; Villa principale, su tre livelli, di 1.143 mq; Casale in pietra, su quattro livelli, di 515 mq, più portico di 77 mq.

Condizioni: I fabbricati sono stati costruiti in epoche diverse. La villa è in ottime condizioni come anche il casale. Ristrutturati in varie epoche, l’ultima volta nel 2010.

Terreno: Privato di quasi otto ettari, in parte destinato a giardino e parcheggio.

Piscina: Presente. Vi sono due vasche.

Posto auto: Esterno.

Disposizione:
Villa Principale:
Piano Interrato:
Cantine,
Magazzini;

Piano Terra:
Due soggiorno / salotto con accesso sul portico,
Sala da pranzo,
Due cucine entrambe con accesso al portico
Due bagni,
Dispense;

Primo Piano:
Due sala da pranzo / salotto, con accesso sul terrazzo,
Sei camere,
Due cucine, entrambe con accesso sul terrazzo,
Sei bagni,
Quattro ripostigli;

Casale:
Piano Terra:
Disimpegno;

Piano Primo:
Cantina,
Due soggiorni,
Due sala da pranzo, entrambe con accesso sul portico,
Cucina,
Due bagni;

Piano Secondo:
Soggiorno,
Studio con accesso sul porticato,
Camera,
Due bagni;

Piano Terzo:
Tre camere,
Tre bagni,
Ripostiglio.

Distanza dai servizi: 2 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 38 km, Firenze 135 km, Roma 227 km.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: Centralizzato a gas e caldaia a legna moderna.
Pozzo: Non presente.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.

Tetto coibentato.

Classe Energetica: G.

500

Dettagli

Camere
15
Camere da letto
12
Bagni
15
Superficie interna
1.600 m²
Classe Energetica
G
Codice
0PAS1638
Cucine
6
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Numero Piani
3
Pubblicato il
24 Novembre 2018
Riscaldamento
Camino
Servizi Interni
AscensoreCamino
Sorgenti di Riscaldamento
Altro
Stato
Eccellente
Stile Esterno
Altro
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona VerdeLago
Servizi Esterni
PiscinaPorticoPratoSerraGiardino

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